landgoed te koop Bizanet, Aude

Aan de rand van een charmant dorpje in de Corbières, combineert dit prachtige karaktervolle eigendom authenticiteit, privacy en het Mediterrane leefgevoel. Gevestigd op een terrein van ongeveer 8.000 m², biedt het grote volumes, rustige omgeving en milieuvriendelijke voorzieningen.Het eigendom bevat een gelijkvloerse hoofdwoning met drie slaapkamers, ruime lichte ontvangstruimtes, een semiopen keuken, een badkamer en een berging die gemakkelijk kan worden omgevormd tot atelier of kantoor. Een zwembad, een onafhankelijk gastenhuis, meerdere bijgebouwen en een prachtige olijfgaard met ongeveer 200 olijfbomen maken dit zeldzame geheel compleet.Bij aankomst leidt een lange privéweg naar de woning. Een gezellig overdekt terras met open haard verwelkomt bezoekers voordat een grote, lichte leefruimte met mooie volumes verschijnt, verfraaid door een centrale open haard en grote openingen naar de terrassen. De semiopen keuken en eethoek vormen een gezellige ruimte die perfect is voor dagelijks gebruik en recepties.De slaapruimte omvat drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot het terras bij het zwembad. Een berging met glazen gevels biedt talloze indelingsmogelijkheden op basis van de behoeften.De buitenruimtes nodigen uit om volop te genieten van het mediterrane klimaat. De brede terrassen rond het zout zwembad vormen een ideale setting voor buitenedining, ontspanning of lange zomerse avonden. Verder op het terrein bevindt zich een onafhankelijk gastenhuis met een eigen buitenkeuken, in een bijzonder rustige omgeving, in het hart van de olijfgaard, wat de gasten volledige zelfstandigheid garandeert.De olijfgaard, met ongeveer 200 olijfbomen in productie, vormt een echt pluspunt. Verbonden met een lokale coöperatie, produceert ze olijfolie en kan een aanvullend inkomen genereren dankzij een oogst van tussen 20 en 30 kg olijven per boom, afhankelijk van het seizoen.In uitstekende staat, biedt dit eigendom een privilegieuze levensomgeving. Een natuurlijke filtratiezuivering en twee buitenwc's getuigen van een doordachte ecologische aanpak, zonder concessies te doen aan de levenskwaliteit.De voordelen: Gelijkvloerse hoofdwoning met 3 slaapkamers Grote, lichte leefruimte met open haard Zoutzwembad van 12 x 6 m en ruime terrassen Onafhankelijk gastenhuis met buitenkeuken Potentieel voor inkomen dankzij olijfolieproductie Elektrisch poort Elektrische verwarming en houtkachelGelegen in Bizanet, een gewild dorp met alle voorzieningen (restaurants, bar, bakker, supermarkt), profiteert de eigendom van een uitstekende locatie op slechts 13 minuten van Narbonne, 30 minuten van de Middellandse Zeestranden en 45 tot 50 minuten van de luchthavens van Carcassonne, Béziers en Perpignan. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %