landgoed te koop Durban-sur-Arize, Ariège

Prachtige historische watermolen met uitgebreide accommodatie, een prachtig terrein van 2,6 ha aan de rivier en de capaciteit om toeristen te huisvesten voor speciale evenementen, of vakantieaccommodaties voor grote groepen in een unieke natuurlijke omgeving. De watermolen heeft prachtige ontvangstruimtes, een mooie keuken en 7 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Er is ook een gerenoveerde schuur met 4 extra slaapkamers met elk een eigen badkamer en een gewelfde woonkamer met keuken en kachel/ Voor de eigenaren is op de tweede verdieping van de molen een separaat appartement met eigen ingang gecreëerd. Dit indrukwekkende pand heeft vele voorzieningen waar de gasten van kunnen genieten, waaronder een groot verwarmd zwembad, sauna, speeltuin, badmintonveld, jeu de boules-zandbak, groot houten terras, ideaal voor huwelijksceremonies, trouw- of yogalessen, veel buitenruimte en de mogelijkheid om wild te beoefenen zwemmen in de rivier bij warm weer. Er is een stacaravan en talrijke bijgebouwen, waaronder werkplaatsen, een wasruimte en opslagruimten. Het pand profiteert van een rustige en besloten omgeving, gevuld met rust. Een zeldzame kans om een prachtig pand te verwerven op een toeristische locatie met gevestigde huurinkomsten. De molen ? 273m2 Begane grond: mooie ingerichte keuken, grote woonkamer en open bar voor gezellige maaltijden, mooie woonkamer rond de open haard, 2 slaapkamers op de begane grond met elk een aangrenzende badkamer. Mooie originele ramen en deuren die uitkomen op het overdekte terras met een grote barbecue en een trap die naar de tuinen leidt. 1e verdieping: Grote overloop en 5 slaapkamers met elk een ensuite badkamer. Schuur gerenoveerd? 96m2 Begane grond: wasruimte en werkplaatsen die de flexibiliteit bieden om groepen te huisvesten voor seminars of andere. Eerste verdieping: 2 slaapkamers met elk een badkamer en een grote woonkamer met keuken en houtkachel. Tweede verdieping: 2 slaapkamers met elk een badkamer. Eigenaar appartement? 60m2 Entreeniveau: Woonkamer met keuken en houtkachel, slaapkamer, tweede kleine kamer en toegang tot zolderberging. Mooi houten terras met zomerkeuken. Verdere informatie Centrale verwarming op olie en houtkachels, 20 fotovoltaïsche zonnepanelen, boiler, septic tank, pannendaken, snelle glasvezelinternetverbinding. Het zwembad is bijzonder groot met een recente elektrische afdekking en wordt verwarmd door 20 zonnepanelen. De woning wordt gemeubileerd verkocht, inclusief beddengoed. Dit prachtige pand verwelkomde gasten jarenlang met veel succes tot 2023 en heeft vele evenementen georganiseerd, waaronder bruiloften. Het heeft een reeds gevestigde loyale klantenbasis met veel toeristen die jaar na jaar op bezoek komen.