kantoor te koop Angoulême, Charente

€ 147.150

  •  te koop kantoor Angoulême Charente 11 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 22 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 33 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 44 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 55 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 66 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 77 / 8
  •  te koop kantoor Angoulême Charente 88 / 8
 te koop kantoor Angoulême Charente 2
 te koop kantoor Angoulême Charente 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek exclusief bij R. MARTINAUD CAPIFRANCE deze commerciële ruimte van 97 m², ideaal gelegen op de hoek van 4 Rempart de l'Est en 19 Rue de Montmoreau in Angoulême. Dankzij de strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid beschikt dit pand over twee winkelramen met een totale gevelbreedte van 5 strekkende meter, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid aan een drukke doorgaande weg. De ruimte biedt aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en is geschikt voor diverse bedrijfsprojecten: detailhandel, kantoren, professionele dienstverlening, serviceactiviteiten of verhuurinvesteringen. De indeling maakt de realisatie van 2 tot 3 zelfstandige kantoren of bedrijfsunits mogelijk, met een reeds aanwezige keuken en toiletten. Een privékelder completeert het geheel voor uw opslagbehoeften. Een groot voordeel voor investeerders: afhankelijk van uw project biedt dit pand de mogelijkheid om 2 tot 3 zelfstandige kantoren of bedrijfsunits te creëren, met een geschatte huurinkomst van € 300 tot € 400 per unit per maand. Dit vertegenwoordigt een potentieel jaarlijks inkomen van tussen de € 7.200 en € 14.400, afhankelijk van het aantal gecreëerde units en de bijbehorende huurprijzen. Een echte kans op waardevermeerdering met aantrekkelijke winstgevendheid in het hart van Angoulême. Informatie over het condominium: Gemiddeld jaarlijks aandeel in de begroting: € 1.131. Onroerendezaakbelasting: € 1.744. Een geweldige kans om uw bedrijf te ontwikkelen of een winstgevende investering te doen in een gewilde buurt in het centrum van Angoulême. Strategische locatie, uitstekende zichtbaarheid, potentieel voor splitsing en vooruitzichten op huurrendement maken dit object een zeldzame vondst op de Angoulême markt. Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging! Aantal appartementen in het condominium: 32. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 1.131, oftewel € 94 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 9,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7436465
referentie: 340933680789
departement: Charente
nabij: Angoulême
type: kantoor
kamers: 1
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 97 m2
terrein: - m2
prijs: € 147.150

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Martinaud

makelaar: Capifrance Martinaud
naam: Richard Martinaud
adres: 16360 Condeon Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Angoulême (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 11.617
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 294 en € 1.030
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 294,30 en € 735,75
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
kantoor Angoulême, Charente referentie: 340933680789

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 26 km

€ 159.575

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 26 km

€ 123.650

Nanteuil-en-Vallée Charente huis foto

huis Nanteuil-en-Vallée

Charente

op 25 km

€ 170.200

Sauzé-Vaussais Deux-Sèvres huis foto

huis Sauzé-Vaussais

Deux-Sèvres

op 34 km

€ 149.950

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen