huis te koop Versailles, Yvelines

AANVRAAG GEACCEPTEERD. Exclusiviteit door Aurel. Op 5 minuten lopen van het station Versailles Linkeroever, in het hart van de wijk St Louis, bevindt zich dit 2-kamerappartement van 40,46 m2 met een privé tuin van 39 m2 op de begane grond van een gebouw uit 1850. Het bestaat uit: een entree met ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, en een kelder in de kelder. Met zijn ommuurde tuin is dit ware toevluchtsoord een combinatie van de charme van het oude en het moderne comfort: geoptimaliseerde ruimte met veel opbergruimte, geen ruimteverlies, ingerichte en uitgeruste keuken (boven- en onderkasten, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer), slaapkamer met inloopkast, badkamer met dubbele wastafels en wasmachine, woonkamer met uitzicht op terras en tuin, individuele elektrische radiatoren die op afstand programmeerbaar zijn, veiligheidssluis, dubbele beglazing, rookmelder, glasvezel, boiler vervangen in 2023, radiatoren vervangen in 2017, geen grote werkzaamheden te verwachten. Het gebouw, waarvan het dak in 2025 is vernieuwd, is ideaal gelegen op minder dan 10 minuten lopen van de middelbare scholen Notre Dame du Grandchamp en Jules Ferry, de middelbare scholen Sacré Coeur en Pierre de Nolhac, het stadhuis en het kasteel van Versailles, het station Versailles Chantier, scholen en winkels. 15 minuten lopen van de markt Notre Dame, Lycée Hoche. Jaarlijkse VVE-kosten (voorspelde aandeel verkoper): 2765 euro inclusief koud water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Geen lopende procedure bij de VvE.