huis te koop Le Clerjus, Vosges

Deze woning werd in 2012 aangekocht en moest toen volledig worden gerenoveerd. De woning heeft nu een leuke, karaktervolle façade. Veel aandacht is besteed aan inrichting van de achterzijde. De verschillende terrassen, zitplekken, trappen en doorgangen geven het geheel een gezellige uitstraling waar het goed vertoeven is. Ook de begane grond is nu, op wat klein decoratiewerk na, gereed en direct bewoonbaar. De verdieping is eveneens direct bruikbaar maar verdient nog de nodige aandacht.

Sinds de aankoop in 2012 is er veel werk verzet :

- het dak is vernieuwd (2013),

- er zijn aan de achterzijde diverse terrassen aangelegd,

- het interieur op van de begane grond is gedaan,

- ramen zijn vernieuwd in 2017 (hardhout, dubbel glas, draaikiep),

- deuren zijn vernieuwd,

- er is een nieuw septic systeem aangelegd (2014),

- nieuwe meterkast, begane grond alle bedrading nieuw (voor grote apparaten apart); boven nog geen nieuwe bedrading,

- nieuwe schoorsteenpijp (2013),

- verwarming door middel van twee gietijzeren houtkachels merk Invicta alsmede electrische oliekachels (keuken en boven),

- volledig gemoderniseerde douche (o.a. elektrische boiler) en wc op de begane grond.

Het pand van ca 143 m2 woonoppervlakte bestaat uit 3 niveaus (zie bijgevoegde plattegrond):

- kelderniveau met 3 kelders van 12 m2, 18,5 m2 en 20 m2

- begane grond niveau : grote entree (13 m2) met houtkachel, badkamer (4,5 m2), toilet (ca 2 m2) met boiler, kast (ca 2 m2) met opstelling wasmachine, gang (6,5 m2), woonkamer (24 m2) met houtkachel, ingerichte keuken (17 m2) met Boretti gasfornuis, handgemaakte keukenkastjes, handgemaakte bank van

leer, close-in boiler en afzuigkap.

- 1e etage : open ruimte (28 m2), gang (7 m2), slaapkamer (17 m2), slaapkamer (24 m2)

- kleine zolder.

Achter de woning bevinden zich diverse mooie terrassen op verschillende niveaus. Op een daarvan bevindt zich een houtgestookte Finse hottub voor 6 personen. Vanuit de tub is er een vrij uitzicht over de landerijen.

Oppervlakte grond : ca 1600 m2, zonder echte parkeerplaatsen maar met voldoende ruimte om te parkeren. Er is ook een houtopslag bij een van de

terrassen.

Supermarkten zijn er op ca 10 minuten autorijden van het huis in Bains les Bains en in Corbenay. De skigebieden van Gerardmer en La Bresse bevinden zich op een uur afstand. Ook in de zomer zijn dit toeristische plaatsen. In de omgeving van le Clerjus zijn er in de zomer festivals en veel rommelmarkten. Ref. 920-LV0507HA.