huis te koop Bleurville, Vosges

In een rustig dorp in de Lage Vogezen staat dit pand te koop. De locatie wordt momenteel geëxploiteerd als een goed lopende chambres d’hôtes met een hoge waardering en een vast terugkerend gastenbestand.

Het pand beschikt over een praktische, dubbele indeling met gescheiden privé- en gastenverblijven, wat tal van gebruiksfuncties mogelijk maakt.

Mogelijke Bestemmingen & Woonfuncties:

Voortzetting B&B / Chambres d’Hôtes: Een direct te exploiteren locatie met een lopend concept, bekendheid en een vast gastenbestand.

Groot Familiehuis: Een ruim woonhuis met 4 tot 5 royale slaapkamers, meerdere badkamers en grote gemeenschappelijke ruimtes.

Mantelzorg / Dubbele Bewoning / Kangoeroewoning: Door de aanwezige woon-, slaap- en badvoorzieningen op zowel de begane grond als de verdieping is inwoning van ouders of kinderen eenvoudig te realiseren met behoud van privacy.

Thuiswerk / Praktijk aan Huis: De indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor een combinatie van wonen met een kantoor, praktijkruimte of atelier.

Indeling en Voorzieningen

Algemene Ruimtes & Horeca

Ontvangst & Diner: Ruime woon- en eetkamer met houtkachel. In het voorjaar en de zomer kan gebruik worden gemaakt van de binnenplaats met druivenranken.

Keuken: Semi-professionele keuken, ingericht met degelijke apparatuur en ruim voldoende capaciteit voor maaltijdvoorziening (table d’hôtes).

Buitenruimte & Stalling: Besloten achtertuin en een afgesloten, droge stalling voor fietsen en motoren.

Multifunctionele ruimte: Een zeer hoge kamer die geheel naar eigen wens is in te delen. Uitermate geschikt als extra gastenkamer met vide, yogastudio, creatief atelier of werkruimte.

Gastenverblijf (4 tot 5 Kamers)

Begane grond: 1 ruime kamer met eigen badkamer.

1e Verdieping: 3 ruime kamers (waarvan 2 met ensuite badkamer). Eén kamer heeft een eigen balkon met vrij uitzicht over het dorp.

Uitbreiding: Er is een optie om een 5e kamer of een zelfstandige loft te realiseren.

Zelfstandig Privé-Woongedeelte

Begane grond: Eigen zitkamer met houtkachel, ruime eetkeuken, badkamer en toilet.

1e Verdieping: Grote slaapkamer, kantoorruimte en linnenkamer.

Samenvatting

Een doordacht ingedeeld pand dat wonen en werken efficiënt combineert. Geschikt voor ondernemers in de toeristische sector, grote gezinnen of kopers die een ruime combinatie van wonen en werken/mantelzorg zoeken in Frankrijk.

Interesse?

Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse in te plannen.