huis te koop Saint-Rémy-en-Montmorillon, Vienne

€ 144.450

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop: verbouwde schuur met omheinde tuin, vlakbij St Remy en Montmorillon in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Deze liefdevol verbouwde schuur is nu een prachtig huis met drie slaapkamers en twee badkamers op het prachtige Franse platteland.

Hoewel volledig gemoderniseerd, heeft het pand alle originele eiken balken en een woonruimte van 63 m² met een tussenverdieping aan de ene kant en een houtkachel en openslaande deuren naar ruim 1.100 m² tuin aan de andere kant.

De hele benedenverdieping is betegeld, inclusief de gerenoveerde keuken, badkamer met inloopdouche en tweepersoonsslaapkamer. Boven is een zithoek op de mezzanine, twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer met bad, wastafel en wc, allemaal met houten vloeren.

Het huis heeft open velden aan de achterkant en talloze fruitbomen en maakt deel uit van een landelijk gehucht. Er zijn talloze wandelpaden in de buurt en bij zonsondergang kun je herten, bevers en hermelijnen zien, evenals talloze schapen en paarden tijdens je wandeling.

Het dorp St Remy en Montmorillon ligt in de buurt van Lathus St Remy dat verschillende winkels heeft, waaronder een bank, boulangerie en bar, samen met een manege en sportcomplex aan de rivier bij Roc d'Enfer.

Het ligt ook op slechts 17 km van de rivierstad Montmorillon, beroemd om zijn Cité de l'Écrit in de Vienne en 16 km van de collegiale stad Le Dorat in de Haute Vienne en ligt rustig in het prachtige landschap op de grens van de Vienne/Haute Vienne.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges (66 km) en treinen in Montmorillon (17 km); met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Het huis heeft een tegelvloer, dubbele beglazing, een ingerichte keuken, leidingwater en elektriciteit, gas in flessen en de afvoer is naar een septic tank, die perfect werkt maar niet voldoet aan de huidige normen.

Een zeer aangenaam huis dat gezien moet worden om het te waarderen.

gegevens woning

Franimo nr:	#6624878
referentie:	CB-13216
departement:	Vienne
nabij:	Saint-Rémy-en-Montmorillon
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	3
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 144.450

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	365
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Saint-Rémy-en-Montmorillon (Vienne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 11.432
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 289 en € 1.011
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 288,90 en € 722,25
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).