huis te koop Montmorillon, Vienne

Te koop aangeboden wordt dit uitzonderlijke gîte complex, met zwembad en woongelegenheid nabij Montmorillon in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.

In de afgelopen 15 jaar heb ik dit echtpaar een vervallen boerderij zien omtoveren tot een van de meest uitzonderlijke gîtecomplexen die ik ooit heb gezien. Ik heb veel van de ambachtslieden gekend die met hen aan dit project hebben gewerkt; sommigen van hen heb ik zelf gebruikt omdat ze in de streek bekend staan om hun vakmanschap.

Het complex bestaat uit een stenen boerderij met 5 slaapkamers, met vloerverwarming beneden, 4 gîtes, een feestzaal en 2 luxe safaritenten, met faciliteiten zoals een keuken, maar wie wil er nu koken als je op vakantie bent!

De gîtes en het huis zijn gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoge standaard, dit is een luxe complex, dat door de jaren heen een goed inkomen heeft gegenereerd voor de eigenaren. De grootste gîte biedt plaats aan 6 personen met één slaapkamer op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Alle 4 de gîtes hebben een eigen buitenruimte, evenals de luxe safaritenten. U beschikt ook over een goed uitgeruste professionele keuken met een aangebouwde bar/restaurantruimte van 90m², wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De locatie is perfect, dicht genoeg bij centrale routes om gemakkelijk bereikbaar te zijn, maar ver genoeg weg om rust en stilte te geven, en op loopafstand van 4 restaurants: in het dorp.

Het is u vergeven te denken dat u totaal geïsoleerd zit rond het 10 x 5 ondergrondse zwembad, dat een prachtig uitzicht heeft over het omliggende platteland, maar toch bent u slechts 11 km van de populaire stad Montmorillon die alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven, inclusief een spoorverbinding naar Limoges en Poitiers: de laatste biedt cross-platform TGV verbindingen naar Parijs en Bordeaux ook Londen en Brussel.

De luchthavens van Limoges en Poitiers liggen op ongeveer 1 uur rijden met de auto.

Het huis is voorzien van elektriciteit, water en oliegestookte centrale verwarming, met vloerverwarming beneden. Alle gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing. De afvoersystemen voor huis en gîtes zijn in 2007 en 2014 geïnstalleerd en conform.