huis te koop Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 92.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Klik op de foto's om ze te vergroten.

BEDRIJF Vestigingslocatie N° 1: - Grote stroom voetgangers en auto's: goed zicht, - Terras in het hart van de stad: druk verkeer van juni tot september, - Dynamische omgeving: alle winkels op loopafstand, - Nabij gratis parkeren: onbeperkt parkeren. Omschrijving: - Bar/Restaurant zaal van ca. 35m2, capaciteit van 20 zitplaatsen, - Terras van ca. 50m2, capaciteit van 24 zitplaatsen, - Seminariezaal van ca. 32m2, capaciteit van 25 couverts (niet gebruikt: opfrissing te plannen), - Keuken van ca. 10m2 (Nieuwe professionele apparatuur uit 2016), - Bedrijfsruimte van ca. 104m2 (woonkamer-keuken, 4 slaapkamers, douchekamer). Jaaromzet: € 130.000 (met catering ENKEL voor lunch van dinsdag tot zaterdag), EBER: € 30.000, Maandelijkse huur: € 1.050. Licentie IV, verkoop wegens pensionering. Ontwikkelingsmogelijkheden: open catering in de avonduren, afhaalmaaltijden, seminaries/vergaderingen, enz. Ideale koffer voor een paar kopers met een bijdrage van 35.000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6708395
referentie:	340935460110
departement:	Vendée
nabij:	Fontenay-le-Comte
type:	huis
kamers:	13
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	426 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 92.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Giangrasso

makelaar:	Capifrance Giangrasso
naam:	Emerick Giangrasso
adres:	85430 La Boissiere Des Landes Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Giangrasso

geschatte kosten van dit huis in Fontenay-le-Comte (Vendée)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.823
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 184 en € 644
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 184 en € 460
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).