huis te koop Vedène, Vaucluse

U bereikt de hoofdwoning op de begane grond via een grote veranda of directe toegang tot de eerste garage. Een inkomhal met meterkast bedient alle ruimtes: De leefruimte, met een aparte keuken (ingericht en uitgerust), een grote woonkamer van circa 35 m2 en een prachtige veranda van bijna 31 m2, dubbele beglazing met zonwering (wordt niet meegerekend in de woonkamer ruimte). De drie kamers communiceren met elkaar. Aan de nachtzijde bevinden zich op dit zelfde niveau twee slaapkamers van respectievelijk 11,15 m2 en 13,28 m2. Dit geheel wordt compleet gemaakt door een grote badkamer met raam (+7 m2), aparte toiletten en toegang tot de eerste garage op de begane grond. Perfect onafhankelijk op de begane grond wacht u een master suite: de grote slaapkamer meet 21 m2 en geeft via een erker toegang tot een balkon van circa 4 m2; een aparte kamer van 7 m2, met raam en verwarming, is omgebouwd tot kleedkamer; tenslotte maakt een tweede badkamer van 3,27 m2 met toilet, raam en handdoekdroger deze ouderlijke cocon compleet. Op de begane grond bevindt zich een grote opengewerkte garage van ruim 31 m2, met betonnen wasruimte, afgesloten door een automatische poort inclusief geïntegreerde deur. Er zijn twee kelders toegankelijk, in één bevindt zich de brandstofketel en de bijbehorende tanks, de andere doet dienst als voorraadkast en/of wijnkelder, elk met een nuttige oppervlakte van ongeveer 15 m2. Een tweede onafhankelijke garage (totale oppervlakte 29,87 m2 waarvan 20,9 m2 onder de Carrez-wet), eveneens met automatische deur, biedt plaats aan een tweede voertuig, biedt een werkplaatsruimte of kan zelfs het poolhouse worden voor uw toekomstige zwembad. De kozijnen zijn van PVC en aluminium, veelal automatische rolluiken, overal horren (zelfs voor het garageraam). Ook de toegangspoort is automatisch. De buitenkant telt, een ontspanningsruimte met ingebouwde barbecue en een tweede open veranda; automatisch water geven; een boorgat dat tevens het huis kan bedienen. Het huis is aangesloten op het stadswater en de riolering. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.