huis te koop Uchaux, Vaucluse

Dit huis ligt op het zuiden. Het is toegankelijk via een paar treden die uitkomen op een overdekt terras. Na de entree vindt u aan de rechterkant de keuken en aan de linkerkant de woonkamer, geopend door een erker naar het genoemde terras. Als verlengstuk van de woonkamer kan een kamer zowel als slaapkamer als werkruimte dienen. Het geheel is op het zuiden gericht. Op dit niveau vinden we ook een badkamer (inloopdouche) en een apart toilet. Een uitbreiding biedt twee extra ruimtes: een tweede slaapkamer in R-1 met eigen terras en een bijgebouw in R+1 (mezzanine nu gesloten). Verwarming is elektrisch + 1 functionele inzethaard in de woonkamer. Houten kozijnen met dubbele beglazing. De isolatie van de zolder is in 2021 uitgevoerd. Overige uitgevoerde werkzaamheden: Behandeling van het raamwerk, gevels vernieuwd, luiken en smeedwerk van het hekwerk opnieuw geschilderd. De tuin is omheind en bosrijk. Het onderhoud ervan wordt eenvoudiger gemaakt door de aanwezigheid van automatische irrigatie, aangesloten op een kanaalterminal (lagere kosten). Een schuur garandeert extra opslagruimte; een bovengronds zwembad (perfect onderhouden) zorgt voor verkoeling in de zomer. Tevens is de woning aangesloten op de riolering. U kunt zich gemakkelijk voorstellen dat u op een ligstoel ligt en naar de vogels luistert terwijl u een goed boek leest of nipt aan een ijskoude limonade; een “plonsje” maken in het zwembad of genieten van het spektakel van zijn kinderen en/of kleinkinderen die zich prima vermaken; zonder de avonden tot het einde van de nacht te vergeten, met familie of vrienden. Dit huis kan ook een investering vormen voor bijzonder seizoensgebonden huurinkomsten aangezien de UCHAUX-sector erg populair is. De communicatieroutes maken de ligging aantrekkelijk: PIOLENC met de snelweg A7 (+/- 5 km); ORANJE met snelwegen A7 en A9 + TGV-station (+/- 9km). Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.