huis te koop Piolenc, Vaucluse

€ 305.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In PIOLENC, een charmant Provençaals dorpje in de Haut Vaucluse, wacht je nieuwe "thuis" op je. Met een oppervlakte van circa 110 m2 is er goed over deze woning nagedacht. De receptie is via een grote open inkomhal van 9,50 m2. Aan de dagzijde komt de woonkamer van +30 m2 uit op twee terrassen die samenkomen; de aparte keuken maar open naar de woonkamer heeft in zijn aanbouw een aparte bijkeuken/wasruimte met directe toegang tot één kant van de tuin. Nachtzijde, drie slaapkamers waarvan één met eigen doucheruimte en WC en een terras. Deze ruimte heeft ook een bureau, een tweede douchekamer/badkamer en apart toilet. Het geheel baadt in het licht en wordt omgeven door eikenbomen. De pluspunten: - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Warmtepompradiatoren + 2 airconditionings. omkeerbaar - 1 garage - Omheinde tuin met bomen - 1 afdak - Riolering Snelwegassen: oprit PIOLENC N/S 2 km - oprit ORANGE E/O: 7 km TGV-station ORANGE: 7 km De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6558942
referentie:	340934310798
departement:	Vaucluse
nabij:	Piolenc
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	110 m2
terrein:	1136 m2
prijs:	€ 305.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Poudevigne

makelaar:	Capifrance Poudevigne
naam:	Muriel Poudevigne
adres:	84100 Orange Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Poudevigne

geschatte kosten van dit huis in Piolenc (Vaucluse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 22.478
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 610 en € 2.135
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 610 en € 1.525
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).