huis te koop Mérindol, Vaucluse

Pascal CHAMEROY, vastgoedadviseur bij Optimhome, nodigt u uit om op het platteland van Mérindol, een authentiek Provençaals dorp aan de voet van de Luberon, deze prachtige karaktervolle eigendom te ontdekken die de charme van het verleden combineert met hedendaags comfort. De woning omvat in totaal 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers.Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving, aan de voet van een rotswand die de woning doeltreffend beschermt tegen de mistral, biedt deze eigendom een uitzonderlijke en bevoorrechte leefomgeving.Hier heerst absolute rust: het gezang van de krekels vormt vaak de enige soundtrack van uw zomerdagen en nodigt uit tot ontspanning en de authentieke Provençaalse levensstijl.Gelegen op een perceel van 3.639 m² met een ideale zuidoriëntatie , biedt deze eigendom 215 m² woonoppervlakte en verleidt zij onmiddellijk met haar royale volumes, overvloedige lichtinval en warme sfeer.De eigendom bestaat uit een natuurstenen woning uit 1784, die met veel zorg volledig werd gerenoveerd, evenals drie onafhankelijke gastenkamers die in 1985 werden gebouwd en perfect geïntegreerd zijn in het geheel.Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een vakantieverhuuractiviteit, toeristische accommodatie of een gezamenlijk woonproject voor senioren. HOOFDWONINGGelijkvloers:• uitnodigende inkomhal;• ruime en lichte woon- en eetkamer;• prachtige open keuken met een grote schuifpui naar buiten;• badkamer met douche en toilet.Verdieping:• drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer en toilet. BIJGEBOUWENHet bijgebouw bestaat uit drie onafhankelijke gastenkamers op tuinniveau, elk voorzien van een eigen douchekamer en privétoilet.Een grote garage/werkplaats maakt het geheel compleet. BUITENRUIMTE – HET PROVENÇAALSE LEVEN OP ZIJN BEST • perfecte zuidoriëntatie ;• zwembad en jacuzzi ;• ruime zonnige terrassen;• prachtig aangelegd perceel van 3.639 m² ;• talrijke parkeerplaatsen . EXTRA TROEVEN• De woning wordt gemeubileerd verkocht (verkoop zonder meubels is mogelijk);• Omkeerbare airconditioning in alle vertrekken;• Watervoorziening via een eigen boorput met drukpomp en filtersysteem;• Besproeiing van de tuin via een kanaal achter de woning, gevoed door een elektrische pomp. Een authentieke en karaktervolle eigendom, ideaal voor liefhebbers van de Provence die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonomgeving of een toeristisch project met een groot potentieel. Neem contact met mij op om een bezichtiging te organiseren.Pascal CHAMEROYOptimhome VastgoedadviseurMobiel (Frankrijk): + (gebruik het formulier om te reageren) .. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Greffe de SALON DE PROVENCE) (gebruik het formulier om te reageren) (réf. (gebruik het formulier om te reageren) )