huis te koop Lauris, Vaucluse

In het hart van de Luberon, in het charmante dorpje Lauris, ontdekt u deze exclusieve en heerlijke woning van 130 m² met bijgebouw, gebouwd in 1998 en gelegen op een fraai aangelegd, omheind perceel van 813 m². Op slechts een paar minuten lopen van winkels, scholen en alle voorzieningen, biedt deze zorgvuldig onderhouden woning een bevoorrechte woonomgeving die comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking combineert. Bij binnenkomst wordt u direct betoverd door een lichte woonkamer van 42 m² met een zit en eetkamer. Deze uitnodigende ruimte is voorzien van een houtkachel en airconditioning. Grote openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buitenruimte ontstaat. De aparte, volledig ingerichte en uitgeruste keuken, ontworpen in Provençaalse stijl, zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken. Deze wordt aangevuld door een bijkeuken die tevens dienstdoet als wasruimte. De begane grond omvat een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers op het zuiden met een aangenaam, onbelemmerd uitzicht. Een thuiskantoor, ideaal om thuis te werken, een doucheruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Een ruime veranda vormt een ware verlenging van de woonruimte. Deze leidt ook naar een bijgebouw dat momenteel als werkplaats en fitnessruimte wordt gebruikt. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling en zou gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot een zelfstandige suite met een slaapkamer en een doucheruimte. Buiten is alles ontworpen om optimaal te genieten van de ontspannen Provençaalse levensstijl. Het 8 x 4 meter grote Magiline zwembad gaat naadloos over in de zorgvuldig onderhouden, aangelegde tuin. De liner is in 2024 vervangen. Een buitendouche completeert deze ontspanningsruimte. Aan de achterzijde van het huis nodigt een aangenaam terras met een zomerkeuken en pizzaoven uit om heerlijke momenten te delen met familie en vrienden. De tuin omvat tevens een moestuin, diverse schuurtjes en een bijzonder praktische, afgesloten berging. Voor optimaal comfort beschikt de woning over hoogwaardige voorzieningen zoals omkeerbare airconditioning, elektrische verwarming, een houtkachel, een automatische poort, een alarmsysteem, een waterput, een automatisch bewateringssysteem, automatische buitenverlichting en een kruipruimte. Een carport biedt beschutte parkeergelegenheid voor twee auto's. Lauris betovert met zijn authentieke Provençaalse karakter, pittoreske straatjes, lokale winkels en een aantrekkelijke levenskwaliteit het hele jaar door. Deze woning biedt een zeldzame kans voor een permanente of tweede woning, op een bevoorrechte locatie waar alles op loopafstand is. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.