Zeer zeldzaam op de hoogten van VIDAUBAN, een elegant pand op 2 niveaus van 207 m2 met een villa van 4 hoofdkamers waarvan 3 slaapkamers mogelijk plus een T3 appartement op de begane grond met 2 slaapkamers mogelijk afhankelijk van de behoeften, een groot omheind park met bomen in terrassen van 3.986 m2, een carport en grote parkeerplaats, een beveiligd zwembad en een jeu de boulesbaan. Een ware oase van rust op 5 km van het stadscentrum, winkels, scholen en nuttige dagelijkse voorzieningen. De oprit naar de snelweg A8 ligt op 6 km afstand, het TGV-station ligt op 10 km afstand, het strand ligt op 38 km afstand en de luchthaven NICE ligt op 98 km afstand. Deze nieuwe ontwikkeling, rustig gelegen in een groene omgeving, is een uitzonderlijk pand. Het biedt een heerlijke, zeer warme leefruimte, uitgebreid met terrassen en balkons aan elke kant van het huis. De ingerichte en uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het zwembad en de pergola. Deze prachtige residentie op een dominante positie biedt dankzij de goede ligging een uitzonderlijk en zonnig panoramisch uitzicht. Deze villa is perfect geschikt voor een gezin in deze bevoorrechte omgeving die bevorderlijk is voor verjonging en het T3-appartement kan gemakkelijk worden ingericht en gemeubileerd om te worden verhuurd en om familie of vrienden te huisvesten. De woonkamers hebben zeer royale volumes: een aangename woonkamer met airconditioning van 51 m2 met pelletkachel, een open ingerichte en uitgeruste keuken van 26 m2, een kantoor dat indien nodig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, 2 suites met kasten, badkamer of aparte doucheruimte en toilet... Het geheel is met veel smaak onderhouden en vormt een prachtig familiehuis. DE VOORDELEN: Een automatische toegangspoort met videofoon, een prachtige omheinde tuin met mediterrane bomen, een zwembad van 9 bij 4 meter dat aan het zicht wordt onttrokken door verzonken luiken, een petanquebaan, grote verlichte terrassen rond het zwembad en het huis om van de zon te genieten dagen in alle rust, een carport, een tuinhuisje, een berging, een onafhankelijk T3-appartement, een alarm, omkeerbare airconditioning, een thermodynamische boiler van 270 l, een ontharder, een conforme septic tank... Alles is aanwezig om te behagen Jij! Kom dit juweeltje ontdekken voor liefhebbers van welzijn en rust! Aarzel niet om telefonisch contact met mij op te nemen voor meer informatie en om een bezoek te regelen. U kunt ook de getuigenissen van mijn klanten raadplegen op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr MOGELIJKE INTERAGENTIES. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
