huis te koop Lorgues, Var

Een magnifieke, karaktervolle woning, ideaal gelegen in een rustige en gewilde buurt van het zeer aantrekkelijke dorp Lorgues in de regio Var. Deze woning belichaamt de perfecte combinatie voor wie de sereniteit van het zuiden zoekt met het gemak van alle voorzieningen. U heeft het voorrecht alle voorzieningen, scholen en het hart van het dorp te voet te bereiken, aangezien deze zich op slechts 1,2 kilometer afstand bevinden. Bovendien profiteert Lorgues van een strategische geografische ligging, gewaardeerd door zowel lokale als internationale kopers, tussen de majestueuze Gorges du Verdon en de nabijgelegen stranden van de Franse Rivièra. Deze villa van 217 m² heeft een unieke architectonische identiteit. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 70 en later uitgebreid in de jaren 90, heeft het alle charme van de Provençaalse stijl behouden dankzij het gebruik van hoogwaardige en authentieke materialen uit onze regio. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de aanwezigheid van natuursteen, travertijn in de keuken en de befaamde tegels en keramiek uit Salernes. Het dak is opnieuw afgewerkt met een antieke dakpanlook om de vintage uitstraling te behouden die het huis zijn unieke charme geeft. Ontworpen voor uitzonderlijk comfort en woongemak, biedt het huis 155 m² woonruimte op één verdieping. De entree geeft toegang tot een uitnodigende eetkamer grenzend aan een zeer ruime keuken, waardoor een gezellige open ruimte van 33 m² ontstaat met directe toegang tot het terras en het zwembad. De ruime woonkamer van 33 m², badend in natuurlijk licht, is gecentreerd rond een prachtige open haard en biedt een rustgevend uitzicht op de tuin. Aan de slaapzijde omvat deze begane grond een eerste slaapkamer met eigen bubbelbad en hydromassagejets, een tweede slaapkamer op dezelfde verdieping en een luxueuze master suite van meer dan 28 m² met eigen badkamer. Een apart toilet met wastafel en een zeer functionele was/stookruimte van bijna 9 m² completeren deze verdieping. Boven wacht een bibliotheekruimte, perfect voor het inrichten van een thuiskantoor in een rustige omgeving. Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer ruime slaapkamer van 32 m². Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig om twee aparte slaapkamers te creëren, afgestemd op de behoeften van uw gezin. Deze verdieping beschikt tevens over een eigen badkamer en een apart toilet. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning. Gelegen op een omheinde, bosrijke tuin van 1.540 m², beschikt de woning over een zwembad omgeven door een houten terras. Voor uw dagelijkse comfort is de woning voorzien van een warmtepomp voor verwarming in het hele huis, dubbele beglazing, houten en aluminium rolluiken en een carport van 24 m². Dit is een werkelijk uitzonderlijke woning die authenticiteit, moderne voorzieningen en flexibele woonruimtes combineert in een bevoorrechte omgeving. Een complete virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met mij op om uw vastgoedproject te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 617879)