huis te koop Les Salles-sur-Verdon, Var

€ 275.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek dit recente huis van 100 m2 in SALLES SUR VERDON, op 5 minuten lopen van het MEER SAINTE CROIX en dichtbij de GORGES DU VERDON! Het is gebouwd in 2014, aan één kant aangrenzend, met 4 slaapkamers op een perceel van 185 m2 met winter- en zomertuinen, terras en garage. Deze villa is perfect geschikt voor een gezin om er het hele jaar door te wonen of als tweede huis om te genieten van een uitzonderlijke omgeving. Het kan ook worden aangepast voor een investeerder die een goede winstgevendheid wil uit een gemeubileerde toeristische accommodatie of een verhuur het hele jaar door. U zult de woonkamer van 45 m2 met toegang tot het terras op het zuiden waarderen, inclusief de grote en aangenaam ingerichte open keuken. Om u te helpen bij het plannen van een binnenhuisarchitect om deze woonkamer virtueel in te richten. Wat het slaapgedeelte op de bovenverdieping betreft, zult u versteld staan van de 4 comfortabele slaapkamers met parketvloer en kleedkamers en de grote badkamer met hoekbad. ITS PLUS: Huis voldoet aan de normen van het Technisch Reglement 2012 (DPE in A en zeer laag energieverbruik met uitstekende isolatie en overal dubbele beglazing), lichte woonkamer met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken, één toilet per niveau, 4 slaapkamers met kleedkamer indien nodig om te bouwen tot 3 slaapkamers, grote badkamer met hoekbad en toilet, stralend terras op het zuiden met veel licht, garage voor één auto, thermodynamische boiler, elektriciteit op peil, riolering... Alles is hier om u te plezieren! Ik nodig je uit om deze vredige oase te komen ontdekken zonder dat je hoeft te werken. Aarzel niet om mij te bellen voor informatie en om een bezoek te regelen. U kunt de getuigenissen van mijn klanten en mijn andere panden die te koop staan raadplegen op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6838096
referentie:	340933634540
departement:	Var
nabij:	Les Salles-sur-Verdon
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	100 m2
terrein:	183 m2
prijs:	€ 275.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Kempeneers

makelaar:	Capifrance Kempeneers
naam:	Etienne Kempeneers
adres:	51500 Ville En Selve Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Kempeneers

geschatte kosten van dit huis in Les Salles-sur-Verdon (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 20.414
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 550 en € 1.925
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 550 en € 1.375
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).