huis te koop Hyères, Var

Een unieke kans om in dit hoekje van het paradijs te wonen en tegelijk te investeren in de toekomst.   Hyères, dat op dezelfde breedtegraad ligt als beroemde bestemmingen zoals Cap Corse en Florence in Italië, verwelkomt U met 39 kilometer ongerepte kustlijn. Fijne zandstranden en wilde rotsachtige baaien nodigen U uit om te genieten van de kristalheldere zee in een ongerept natuurlandschap. Laat U betoveren door het uitzicht op de prachtige Îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros en Île de Levant), die een magisch tintje geven aan deze uitzonderlijke locatie. Jarenlang was Hyères, ook wel bekend als de 'Stad van de Palmbomen', een geliefkoosd toevluchtsoord voor beroemdheden, intellectuelen en de bourgeoisie. De echo van dit glamoureuze verleden weerklinkt in de architectuur van de oude stad, bezaaid met prachtige villa's van rond de eeuwwisseling. Je waant je terug in de tijd als je door de historische straten slentert en de charme van deze bijzondere badplaats opsnuift.   Roelens Immobilier/Azur Luxe stelt u een appartement voor op de derde verdieping van een gebouw van vier verdiepingen in een goed onderhouden wooncomplex, met een ruime en lichtrijke leefruimte. Het appartement bestaat uit een elegante hal, een ruime woonkamer, een aangename zithoek, een studiehoek om comfortabel te werken, twee uitnodigende slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, een terras op het zuiden om te ontspannen en een loggia. Naast de onberispelijk ontworpen flat omvat dit aanbod nog een aantal toptroeven. Er is een garage waar U uw auto kunt parkeren, een praktische kelder voor opslag en een buitenparkeerplaats voor uw gasten. Alle elementen zijn aanwezig om een ongeëvenaard wooncomfort te garanderen.   Dit pand wordt aangeboden als bewoonde lijfrente op één hoofd.Een unieke kans om in dit hoekje van het paradijs te wonen en tegelijk te investeren in de toekomst. Verkoper/Huidige bewoner :Vrouw: 81 jaar.   Waarde van het pand: 460.000 €.Boeket (eerste aanbetaling): 222.500 €.Rente: 835 €.Mogelijkheid om de verhouding boeket/lijfrente te wijzigen of te kiezen voor een boeket zonder lijfrente voor een bedrag van 327.500 €.*Bij afstand van genot wordt de lijfrente verhoogd met 20%.   Grondbelasting: 2.000 €/jaarBijdrage voor mede-eigendom: € ([[gebruik het formulier om te reageren]]) jaar.Vergoeding te betalen door de verkoper.Schatting van de energiekosten van de woning tussen €760 en €1.110.   Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])