huis te koop Grimaud, Var

€ 2.395.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

automatisch vertaald

EXCLUSIVITEIT - Villa Les Chênes is zeer goed gelegen in een zeer aantrekkelijke woonwijk op slechts 600 m van de Middellandse Zee aan de Boulevard de Grimaud in de wijk Guerrevieille, op 3 km van Sainte-Maxime, op 6 km van het centrum van Grimaud en op 10 km van Saint-Tropez. De toegang is aan het einde van een doodlopende weg. Het perceel van 2838 m² is open in een perfect rustige omgeving. De tuin is zeer mooi verfraaid met planten en bomen uit de Middellandse Zee, terrassen met een petanquebaan. Vanuit de villa heeft u een prachtig uitzicht op het zuiden richting de Middellandse Zee en de Golf van Saint-Tropez. Aan de voorzijde van de villa ligt een groot zwembad (6 x 12m) met daaromheen een betegeld gedeelte en diverse chill-out ruimtes. De villa is gebouwd in een Provençaalse stijl. Op tuinniveau bevinden zich de entree, een gastentoilet, een wasruimte, een mooie aparte keuken (17m²) zeer goed uitgerust met Gagenau-apparatuur, wijnkelder, kookeiland enz. Er is ook een grote woon/eetkamer met open haard (56m²) die uitkomt op een patio (25m²) die kan worden afgesloten door

gegevens woning

Franimo nr:	#6848459
referentie:	ARM-846-VGri2
departement:	Var
nabij:	Grimaud
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	5
woning:	213 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 2.395.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

AAA Riviera

makelaar:	AAA Riviera
naam:	Markus Lyshaug
adres:	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar AAA Riviera

geschatte kosten van dit huis in Grimaud (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 166.270
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 4.790 en € 16.765
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 4.790 en € 11.975
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).