huis te koop Guitalens, Tarn

Gelijkvloerse woning gebouwd in 2009 – 80 m² – Omheinde tuin – Garage – Rustige locatie. Een instapklare woning, perfect onderhouden, ideaal voor een starter, een rustig pensioen of een investeringsobject voor verhuur. Gelegen in GuitalensL'Albarède, in een rustige en gewilde woonwijk, zal deze aangename gelijkvloerse vrijstaande woning, gebouwd in 2009, u bekoren met zijn hoogwaardige constructie, uitstekende staat en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime, lichte woonruimte van 47 m², bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, die een uitnodigende en warme sfeer biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer met douche en toilet, en een zeer praktische bijkeuken met toegang naar buiten. Een vrijstaande garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en tevens extra opbergruimte. Qua kenmerken biedt deze woning tal van voordelen: * Hoogwaardige constructie (2009) * Zolderisolatie versterkt met cellulosewatten in 2022 * Dubbelglas PVC en aluminium ramen * Zonneenergiegestuurde rolluiken aangevuld met houten luiken * Omkeerbare airconditioning voor verwarming en koeling, aangevuld met elektrische radiatoren * Dak, gevel en buitenschilderwerk in uitstekende staat * Elektrisch systeem in perfecte staat * Glasvezelinternet * Waterput. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met uitzicht op een volledig omheinde, aangelegde tuin, die een rustige en ongedwongen woonomgeving biedt, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De plaats profiteert van een bevoorrechte ligging, dicht bij scholen, winkels en voorzieningen, en op slechts 15 minuten van Castres en 10 minuten van Puylaurens en de snelweg A69 ToulouseCastres. Een instapklare woning, ideaal voor een jong stel, gepensioneerden die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen, of een investeerder die een kwaliteitsobject zoekt. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.