huis te koop Valence, Tarn-et-Garonne

€ 178.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in Valence d'Agen, op 30 minuten van Agen en 9 minuten van de snelweg, in een rustige woonwijk dichtbij alle voorzieningen, biedt dit charmante huis een ideale leefomgeving voor uw gezin. Met meer dan 100 m² woonoppervlak combineert het comfort en functionaliteit om aan al uw behoeften te voldoen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte entree die leidt naar twee slaapkamers, een toilet en opslagruimte, waardoor u vanaf de begane grond een praktische en overzichtelijke woonruimte biedt. Boven ontdekt u een ruime woonkamer van ongeveer 30m², voorzien van een open haard. Deze kamer komt ook uit op een balkon en biedt extra buitenruimte, ideaal om te ontspannen. Een ingerichte keuken, twee andere slaapkamers met radiatoren, een toilet en een badkamer completeren de verdieping en bieden zo een comfortabel en functioneel slaapgedeelte. Tevens beschikt de woning over een garage van circa 18m² en een berging van circa 15m², waardoor er sprake is van aanzienlijke extra opslagruimte. Alles op een omheind perceel van 480m² met een privé buitenruimte, perfect om in volledige privacy van de zonnige dagen te genieten, de onroerendgoedbelasting bedraagt 1200€, stadsgas en riolering. Mis de kans niet om dit huis te ontdekken dat comfort en rust combineert. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6851433
referentie:	340932767851
departement:	Tarn-et-Garonne
nabij:	Valence
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	113 m2
terrein:	480 m2
prijs:	€ 178.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

aanbieder

Capifrance Deauze

makelaar:	Capifrance Deauze
naam:	Louison Deauze
adres:	82400 Golfech Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Deauze

geschatte kosten van dit huis in Valence (Tarn-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 13.740
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 356 en € 1.246
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 356 en € 890
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).