huis te koop Valence, Tarn-et-Garonne

€ 215.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

- EXCLUSIEF - In een klein dorp, dichtbij voorzieningen te voet, ligt een charmant huis uit de jaren 90, gerenoveerd in een rustige wijk, en biedt een ideale woonomgeving. Dit rijtjeshuis aan één kant, met één verdieping, wacht gewoon op uw koffers. Op de begane grond leidt een inkomhal naar een functionele keuken van ruim 10m², een garage, een bijkeuken/wasruimte en een tuin met fruitbomen. Een slaapkamer (of kantoor) met grote kasten, een toilet en een lichte woonkamer met uitzicht op de binnenplaats aan de voorzijde, ideaal om uw koffie te drinken en een nog in te richten terras aan de achterzijde. Boven, 3 lichte slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een 2e apart toilet. Geniet van een intieme tuin van ongeveer 600 m², perfect voor een zwembad en/of jacuzzi. Ideaal gelegen, dicht bij winkels op loopafstand, biedt deze woning een gemakkelijk dagelijks leven. Technische punten: - dubbele beglazing (2 nieuwe aluminium erkers met automatische rolluiken) - tegelwerk (travertijn) en nieuwe parketvloer - verwarming: omkeerbare airconditioning + elektrische radiator boven - isolatie: gepland voor (gebruik het formulier om te reageren) garages + 1 wasruimte van 10m² - onroerendgoedbelasting: € 900 - vereniging voor het onderhoud van de onderverdeling: € 35/jaar 1 uur van Toulouse - 30 minuten van Agen - 20 minuten van Castelsarrasin en 8 minuten van Valence van Agen Mis deze kans niet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6849212
referentie:	340931450709
departement:	Tarn-et-Garonne
nabij:	Valence
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	107 m2
terrein:	650 m2
prijs:	€ 215.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Hildebrand

makelaar:	Capifrance Hildebrand
naam:	Marie Hildebrand
adres:	47270 Saint Pierre De Clairac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Hildebrand

geschatte kosten van dit huis in Valence (Tarn-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 16.286
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 430 en € 1.505
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 430 en € 1.075
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).