huis te koop Laguepie, Tarn-et-Garonne

€ 298.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in LAGUEPIE dit ruime herenhuis waarvan de authenticiteit bewaard is gebleven. Deze charmante residentie wordt uitgebreid met een grote tuin (3238m²) met toegang tot de rivier. Een stenen gebouw onderaan de tuin vlakbij de rivier kan op verschillende projecten inspelen. Bij de entree van de woning wordt u verleid door de royale volumes. Op de begane grond is een grote hal verdeeld: keuken, eetkamer, woonkamer, toilet. Boven geeft de overloop toegang tot vier grote slaapkamers + twee kinderkamers en een badkamer. De zolder kan verbouwd worden. Op tuinniveau: een slaapkamer en badkamer, toegang tot de kelders. Een terras aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de rivier en de omliggende heuvels. Hoewel alle winkels te voet dichtbij zijn, biedt deze residentie, waarvan het leven aan de zuidkant richting de tuin en de rivier is georganiseerd, een charmante landelijke omgeving. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

gegevens woning

Franimo nr:	#6828059
referentie:	34070144259
departement:	Tarn-et-Garonne
nabij:	Laguepie
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	5
woning:	202 m2
terrein:	3238 m2
prijs:	€ 298.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	445
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	123

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Laguepie (Tarn-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 21.996
Onroerend goed belasting	€ 2.039
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 596 en € 1.490
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).