huis te koop Épretot, Seine-Maritime

€ 600.000

  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 11 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 22 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 33 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 44 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 55 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 66 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 77 / 8
  •  te koop huis Épretot Seine-Maritime 88 / 8
 te koop huis Épretot Seine-Maritime 2
 te koop huis Épretot Seine-Maritime 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Optimhome Real Estate presenteert deze uitzonderlijke woning exclusief in Épretot, gelegen op een perceel van meer dan 6.000 m², met een bevoorrechte woonomgeving en een opmerkelijk potentieel voor waardevermeerdering. 1. De woning (ca. 161 m² woonoppervlak + volledig souterrain) De woning biedt een ideale indeling voor een gezin met gelijkvloers wonen: Begane grond: master suite, grote, lichte woonruimte die opnieuw kan worden ingericht, en apart toilet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Volledig souterrain: ruime garage, werkplaats en berging, evenals een kelder. Een complete renovatie zal het volledige potentieel van deze woning ontsluiten en transformeren tot een eigentijdse en comfortabele residentie. 2. De grond & het bestemmingsplan (OAP) De grond is de ware troef van deze woning. Het perceel valt binnen een bestemmingsplan (OAP) dat de creatie van vier bouwpercelen naast de bestaande woning mogelijk maakt (zie de voorgestelde onderverdeling op de foto). Er zijn verschillende manieren om deze investering rendabel te maken: Particulier: Behoud het huis en de tuin en financier een groot deel van uw project door de bouwpercelen te verkopen. Projectontwikkelaar/Investeerder: Voer een aantrekkelijke gemengde transactie uit (verkoop van het gerenoveerde huis + verkoop van de vier percelen). Een presentatiedossier met details over het project, de organisatie ervan en de beschikbare middelen kan aan geïnteresseerden worden verstrekt. Het gehele object wordt als één geheel te koop aangeboden. Neem contact met mij op om dit object te ontdekken en de verschillende projectmogelijkheden te verkennen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valentin EGRET naar EPRETOT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 613952)

gegevens woning

Franimo nr: #7405666
referentie: 830033028734
departement: Seine-Maritime
nabij: Épretot
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 162 m2
terrein: 6400 m2
prijs: € 600.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Epretot - Egret

makelaar: Optimhome Epretot - Egret
naam: Valentin Egret
adres: 93 route la vieille route labotte 76430 Epretot Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Épretot (Seine-Maritime)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.774
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.200 en € 4.200
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.200 en € 3.000
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Épretot, Seine-Maritime referentie: 830033028734

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Beaumont-le-Roger Eure huis foto

huis Beaumont-le-Roger

Eure

op 38 km

€ 499.000

Bayeux Calvados villa foto

villa Bayeux

Calvados

op 49 km

€ 675.000

Chaumont Orne landgoed foto

landgoed Chaumont

Orne

op 48 km

€ 495.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen