huis te koop Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 529.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - biedt u aan: ANNET sur MARNE, gewilde wijk - recente vrijstaande woning - ZONDER WERK - 142 m² - kathedraalingang en woonkamer - 6 kamers - 4 slaapkamers (waarvan 1 master suite op de begane grond) - kantoor ruimte - wasruimte - dubbele garage - ongeveer 500 m² grond Ik bied u in een rustige omgeving dit charmante vrijstaande huis aan, licht en goed belicht, waar de decoratie en het kwaliteitswerk met SMAAK en ZORG zijn uitgevoerd. Het biedt royale diensten van kwaliteit en comfort. Een prachtige vlakke en omheinde tuin. Het bestaat uit: Op de begane grond: Entree met berging en kathedraalwoonkamer (via woonkamer - pelletkachel en vloerverwarming), ingerichte en uitgeruste keuken, open naar het terras - 1 master suite (grote slaapkamer met kleedkamer en badkamer bad) - apart toilet - wasruimte - dubbele toegang tot de garage Op de 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, 1 doucheruimte, apart toilet, een mezzanineruimte en open kantoor en een grote opslagruimte (potentieel dat nog kan worden geoptimaliseerd) Buitenkant: Een prachtige omheinde en vlakke tuin - bomen, 1 schuilplaats, dubbele elektrische garage Overige informatie: Huis ZONDER WERK DPE in C, geen afwijking op de diagnose van de binnengasinstallatie Zonnepanelen (economisch) Bouwer Kaufman & Brad uit 2003 Keuken uit 2018 ( So Cooc) Chaffoteaux gasboiler (circa 3 jaar, onderhoudscontract) Waterontharder Vloerverwarming (woonkamer) en pelletkachel Fiber Vrij zicht op de tuin Betonvloer boven Elektrische garagedeur Parkeren Functioneel - veel bergruimte Verkaveling (20e heffing) per jaar) Echte favoriete woning met veel charme Bent u geïnteresseerd, heeft u aanvullende informatie nodig? Neem contact met mij op, ik laat u graag dit prachtige huis zien. Aanvullende informatie: treinstation van Lagny op 6 km afstand met toegang tot Paris Gare de l'Est in 23 minuten. Voorzieningen TE VOET (scholen, winkels en vervoer, etc.) Snelwegen (A4, A104) en N3 Nabijheid van wandelroutes (te voet, met de fiets) TGV-station op 15 km afstand (Marne la Vallée) 15 km van Val d' Europe 18 km van de luchthaven Roissy Charles de Gaulle, 43 km van de luchthaven Orly Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6838311
referentie:	340935631193
departement:	Seine-et-Marne
nabij:	Annet-sur-Marne
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	142 m2
terrein:	500 m2
prijs:	€ 529.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Michaudelle

makelaar:	Capifrance Michaudelle
naam:	Christophe Michaudelle
adres:	77139 Etrepilly Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Michaudelle

geschatte kosten van dit huis in Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 37.889
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.058 en € 3.703
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.058 en € 2.645
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).