huis te koop Saint-Offenge-Dessous, Savoie

€ 570.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek een onroerend goed juweeltje in het hart van het Massif des Bauges, in het charmante dorpje Saint-Offenge. Genesteld in een idyllische omgeving, biedt dit prachtige traditionele huis, gebouwd in 2010, een weelderige en verfijnde leefruimte. Met meer dan 210 m² vloeroppervlak en 176 m² woonoppervlak verwelkomt het u in een wereld van comfort en elegantie. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de royale ruimte van ruim 12 m² die u naar een woonkamer-keuken van circa 57 m² leidt, badend in natuurlijk licht en met een warme sfeer. Een wasruimte, toilet en een garage van ruim 16 m² vervolledigen dit niveau. Boven opent een prachtige mezzanine de deuren naar vijf prachtige slaapkamers, die iedereen zijn eigen ruimte van rust en privacy bieden. U kunt ook genieten van een grote badkamer met toilet, perfect uitgerust om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Alles is gelegen op een perceel van ruim 1580 m² en biedt een betoverende buitenomgeving waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de omringende natuur. Op slechts een paar minuten van de snelweg, 10 minuten van het centrum van Aix-les-Bains en 30 minuten van Annecy, biedt dit pand een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, waar comfort en welzijn harmonieus samengaan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6832871
referentie:	340939904899
departement:	Savoie
nabij:	Saint-Offenge-Dessous
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	211 m2
terrein:	1588 m2
prijs:	€ 570.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Allardet

makelaar:	Capifrance Allardet
naam:	Florence Allardet
adres:	73100 Aix Les Bains Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Allardet

geschatte kosten van dit huis in Saint-Offenge-Dessous (Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 40.710
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.140 en € 3.990
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.140 en € 2.850
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).