huis te koop Sainte-Hélène, Saône-et-Loire

Ruim familiehuis van meer dan 220 m² met 5 slaapkamers, een grote tuin met zwembad en een vrij uitzicht, vlakbij Givry en ChalonsurSaône. Gelegen in een rustige, groene omgeving in het hart van het gehucht Les Maisons Rouges in SainteHélène, biedt dit ruime huis van meer dan 220 m² woonoppervlak een prachtig, vrij uitzicht op de omliggende heuvels. Dankzij de vele openslaande deuren naar de tuin baadt dit huis uit de jaren 70 in het licht en biedt het royale leefruimtes en veel potentie om er een warm en eigentijds thuis van te maken. De goede bereikbaarheid is een groot pluspunt (slechts 10 minuten van Givry en Buxy, 15 minuten van ChalonsurSaône en de snelweg A6, en 20 minuten van het TGVstation Le CreusotMontceau), terwijl de ligging aan de rand van natuurpaden een heerlijke bonus is om met het gezin van te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer die uitkomt op een zitgedeelte met open haard en een mooie keuken. Een ruime hal geeft toegang tot twee grote slaapkamers met parketvloer, een badkamer en een toilet. Alle openslaande deuren van PVC met dubbel glas komen uit op een pad naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een kantoorruimte en een doucheruimte met toilet. De benedenverdieping biedt een ware verlenging van de woonruimte, met een grote kamer die via een erker toegang biedt tot de buitenruimte, een keuken, een doucheruimte met toilet en een nieuwe sauna. Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het creëren van een aparte woonruimte, een thuiskantoor of een gastenverblijf. Op deze verdieping bevinden zich ook een kelder en een garage. Het perceel van 2.010 m², aangelegd met bomen en volledig omheind met een automatische poort, beschikt al over een zwembad, een tuinschuur en een kleine kas. Het huis is regelmatig onderhouden. Sommige elementen zouden gemoderniseerd kunnen worden om het volledige potentieel van deze woning met zijn onmiskenbare familiecharme te benutten. Een prachtige kans voor wie houdt van ruimte en natuur, op zoek naar een familiehuis om naar eigen smaak in te richten tussen ChalonsurSaône en Le Creusot. De voordelen: meer dan 220 m² woonruimte, 5 slaapkamers + kantoor, rustige en natuurlijke omgeving, vrij uitzicht, grote ramen en veel natuurlijk licht, zwembad, aparte tuin op tuinniveau, snelle toegang tot de snelweg A6 / RCEA / TGVtreinstation. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.