huis te koop Saint-Martin-sous-Montaigu, Saône-et-Loire

Vandaag bied ik u een werkelijk uitzonderlijke woonruimte aan, een waar juweel dat comfort, energiezuinigheid, hoogwaardige constructie en een zorgeloos dagelijks leven combineert. Deze woning van 126 m² heeft een doordacht ontwerp waarbij comfort en energiezuinigheid voorop staan. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u betoverd door deze eigentijdse woning met zijn levendige kleuren, een ontwerpkeuze die doet denken aan ZuidFrankrijk, met uitzicht op onze prachtige Bourgondische wijngaarden. Het dorp Mercurey, een bekende en gerespecteerde naam, ligt verscholen tussen de wijnranken in een rustige, residentiële omgeving. Deze gelijkvloerse woning beschikt over een bijzonder elegante en perfect ingedeelde keuken, ontworpen om zowel aangenaam als uitnodigend te zijn voor dagelijks gebruik. De directe toegang tot het terras zorgt ervoor dat u kunt genieten van zonnige dagen en creëert een naadloze overgang tussen het interieur en de tuin – het ware hart van het huis! Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer en de andere met een inbouwkast, een badkamer met een inloopdouche en bidet, een toilet en een goed georganiseerde wasruimte met opbergruimte. Een garage met een aangrenzende berging van 32 m² biedt voldoende parkeer en opbergruimte. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aparte studio, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het genereren van huurinkomsten. De privé buitenruimte, met uitzicht op de wijngaarden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is smaakvol ontworpen en aangelegd, met bloemen, bomen, rotsen en stenen die naadloos in elkaar overvloeien en de charme van deze woning completeren. De woning is gebouwd in 2023 en profiteert van tien jaar structurele garantie, wat zorgt voor volledige gemoedsrust. De nabijheid van het TGVstation en de snelweg maakt het een ideale locatie. Ik ben beschikbaar voor een eerste gesprek! Fijne dag. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,38% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.