huis te koop Dompierre-les-Ormes, Saône-et-Loire

Een karaktervolle woning met 5 slaapkamers, gelegen op 20 km ten zuiden van Cluny, in een aantrekkelijke privétuin van 3628 m2 en omgeven door weiden en bossen, beekjes en vijvers. In goede staat, met diverse recente verbeteringen en zonnige of schaduwrijke terrassen voor alle seizoenen. Dit unieke huis ligt aan de rand van een actief dorp met alle voorzieningen en diensten, op 20 minuten rijden van Cluny, 30 minuten van het TGV-station van Mâcon en de snelweg A6, en ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden van Lyon. Omgeven door natuur, met bossen en weilanden, beken en meren, zijn er prachtige uitzichten op het glooiende landschap dat zich uitstrekt tot aan de horizon.Het oorspronkelijke deel van het huis dateert uit het begin van de 20e eeuw met stenen muren van 60 cm. Het is in 1977 uitgebreid volgens een plan van een architect.Kom binnen vanaf het hoofdterras op het zuiden in de centrale hal met WC. Rechts is een salon en eetgedeelte met grote boogramen. Links is een gezellige leefruimte die leidt naar de ingerichte keuken en de veranda met middagzon en uitzicht over de tuin en daarbuiten. Vanuit de keuken gaat een trap naar beneden naar de kelder waar zich de stookruimte en een opslagruimte bevinden.Een aantrekkelijke betegelde trap leidt naar een ruime overloop met ook toegang tot een buitengalerij. Aan de linkerkant is een slaapkamer met eigen doucheruimte en een andere slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor. Rechts is een badkamer met bad en douche, een apart toilet, de grootste slaapkamer en 2 kleinere slaapkamers.Aan de achterkant van het pand, met toegang ook van binnenuit, is een garage van 25 m2 met een bijkeuken aan de achterkant, en een aangrenzende werkplaats van dezelfde grootte met een praktische gootsteen.Op de binnenplaats is er een houtschuur en een dubbele carport, plus voldoende ruimte voor de auto's van de gasten.Er is dubbele beglazing in het hele huis en centrale verwarming door een ecologische Brotje olie ketel.De woonkamer kan extra verwarmd worden door een Jotul houtkachel.Zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de elektriciteit.De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, en het huis is vrij koel in de zomer door overdekte terrassen aan de zuidkant.Warm water wordt geleverd door een ecologische Thermor elektrische boiler.De tuin kan worden besproeid uit een bron of uit een watercollector van 500 liter.Het huis is aangesloten op de riolering. Een geweldig familiehuis, goed gelegen om het Zuid-Bourgondische platteland te verkennen