huis te koop Buxy, Saône-et-Loire

Dit prachtige wijnbouwershuis ligt in het hart van Buxy, dicht bij de winkels en alle voorzieningen, en is perfect gelegen op de Bourgondische wijnroute.Dit pand dateert uit 1750 (met bijgebouwen gebouwd tussen 1740 en 1755) en is de thuisbasis van verschillende generaties wijnbouwers, waardoor het het oudste wijnbouwershuis in Buxy is. Het heeft zijn charme en authenticiteit weten te behouden dankzij originele elementen zoals parketvloeren, cementtegels en terracotta vloertegels, open haarden in elke woonkamer, een muziekkamer, een leeszaal, nissen en kasten ingebouwd in de muren. De zolder heeft een prachtige dakstructuur met 9 Jacobean-ramen.Met meer dan 300 m2 woonoppervlak is dit huis ontworpen als een gezinswoning, met twee woningen die onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren. Het heeft twee aparte ingangen aan de voor- en achterkant, twee keukens en twee badkamers, terwijl een vloeiende circulatie tussen de twee ruimtes mogelijk is. Daarnaast beschikt het huis over 200 m2 in te richten zolderruimte en meer dan 330 m2 aan bijgebouwen, waaronder: een gewelfde kelder van 90 m², een tweede grindkelder van 113 m² met een wijnpers (waarvan 32,4 m² bedekt is met Bourgondische flagstones), een broodoven met daarboven een rokerij, twee stallen, een stookruimte en een laatste kelder met een wijnvat van 74 m². Een trap met een dubbele trap leidt naar het omheinde park, versierd met rozen en eeuwenoude bomen. Vanaf de binnenplaats heb je direct uitzicht op de klokkentoren van de Saint-Germain kerk.Het huis is zorgvuldig onderhouden. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en om energiezuinigheid te garanderen, verwarmen twee recente, hoogwaardige gasgestookte boilers alleen de ruimtes die daadwerkelijk bewoond worden.Met zijn grote binnenplaats en directe toegang tot de hoofdstraat van Buxy is dit pand ideaal gelegen voor het ontwikkelen van een commerciële activiteit, of het nu gaat om een bed & breakfast of het creëren van een winkelruimte, zoals een kunstnijverheidsatelier, galerie of showroom met designmeubels, en nog veel meer.Wacht niet langer, neem nu contact met me op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit authentieke 18e-eeuwse wijnbouwershuis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Greffe de MACON) (gebruik het formulier om te reageren) (gebruik het formulier om te reageren) (réf. (gebruik het formulier om te reageren) )