huis te koop Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 147.000

  •  te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 11 / 4
  •  te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 22 / 4
  •  te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 33 / 4
  •  te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 44 / 4
 te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 2
 te koop huis Lyon 9e Arrondissement Rhône 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Neem contact op met op . Het bureau AIO biedt u deze commerciële ruimte van 33,40 m2 aan, ideaal gelegen in de wijk Vaise, Lyon 9e. Volledig gerenoveerd in februari 2025 met kwalitatieve materialen, werd deze ruimte die vroeger als bakkerij werd gebruikt, nu in gebruik genomen door een horecagelegenheid. Afzuiging reeds aanwezig, aanpassingen uitgevoerd: de ruimte is volledig operationeel. De etalage aan de straatzijde biedt een goede zichtbaarheid en trekt natuurlijk de aandacht van voorbijgangers. 33,40 m2 functioneel, operationeel, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. De pluspunten: Ruimte volledig opnieuw ingericht (februari 2025) Afzuiging reeds geïnstalleerd en operationeel Etalage aan de straatzijde Huurder aanwezig: horeca Directe huurinkomsten vanaf aankoop Kwalitatieve materialen Voorkeurslocatie: Vaise is een van de meest dynamische wijken van Lyon, in volle transformatie. Winkels, openbaar vervoer (metro D, buslijnen) en een actieve lokale klantenkring: de ruimte profiteert van een locatie die voor natuurlijk verkeer zorgt, ideaal voor een horecagelegenheid. Een kant-en-klare investering in een bloeiende sector, met huurder aanwezig, direct rendement. Energieprestatiecertificaat commerciële ruimte: In behandeling. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques meer informatie kunt u contact opnemen met het bureau op , het AIO-team staat u graag te woord. Mandaat nr. AL/192. Prijs: 147.000 EUR.

gegevens woning

Franimo nr: #7362949
referentie: AL/192
departement: Rhône
nabij: Lyon 9e Arrondissement
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 147.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 11.607
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 294 en € 1.029
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 294 en € 735
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lyon 9e Arrondissement, Rhône referentie: AL/192

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Septème Isère terrein foto

terrein Septème

Isère

op 16 km

€ 189.000

Vénissieux Rhône appartement foto

appartement Vénissieux

Rhône

op 5 km

€ 129.000

Montferrat Isère dorpshuis foto

dorpshuis Montferrat

Isère

op 40 km

€ 150.000

Vérosvres Saône-et-Loire huis foto

huis Vérosvres

Saône-et-Loire

op 49 km

€ 165.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen