huis te koop Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

€ 385.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Oorzaak: Pensioen! Een bekende en erkende aangelegenheid! Ik bied u in Exclusief dit bedrijf aan van Bakkerij - Gebak - Kruidenier - Bekend merk "Epi du Moulin" profiterend van een locatie nr. 1 - LOTO en FDJ punt bestaande uit een fabriek en winkel in St Laurent de Cerdans en 'een winkel in Amélie-les-bains. Beide bedrijven bevinden zich in het hart van de stad op locatie nr. 1 aan de winkelstraat. Zeer mooi bedrijf, bekend en erkend, uniek in zijn soort, al 20 jaar actief. Mooie ontwikkelingskansen met een nieuwe markt die de omzet met 30% doet stijgen Omzet 2021: 428.000 euro (+ 15% t.o.v. 2020) EBITDA: 97.000 euro Maandhuur vrij van BTW: 1.500 euro. Nieuwe handelshuur 3/6/9 jaar Mogelijkheid om de muren te verwerven. Het bedrijf omvat ook een volledig uitgeruste Snack - Gletsjer - Ontbijt op St Laurent de Cerdans met terras. Houtoven! De omzet zou € 600.000 exclusief btw moeten bedragen in 2023. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek moet u, om het bezoek te organiseren, een identiteitsbewijs overleggen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6837981
referentie:	340937375920
departement:	Pyrénées-Orientales
nabij:	Saint-Laurent-de-Cerdans
type:	huis
kamers:	10
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	200 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 385.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Fabre

makelaar:	Capifrance Fabre
naam:	Patrick Fabre
adres:	66700 Argeles Sur Mer Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Fabre

geschatte kosten van dit huis in Saint-Laurent-de-Cerdans (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 27.982
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 770 en € 2.695
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 770 en € 1.925
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).