huis te koop Prades, Pyrénées-Orientales

€ 650.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

PRADES op 20 minuten afstand... In het hart van Conflent, in de beroemde Castellane-vallei, ontdekt u deze authentieke stenen boerderij uit het begin van de vorige eeuw. Het terrein van bijna 10 hectare bestaat deels uit weide, bos, fruitbomen en zelfs een box voor uw paarden. Het woonoppervlak is verdeeld over circa 250 m² verdeeld over 3 niveaus en is volledig zelfvoorzienend in verwarming via de houtkachel maar ook in elektriciteit via de zonnepanelen. Hier heerst een onbeschrijfelijke sfeer, de rust, de kwaliteit van de lucht maar vooral een adembenemend uitzicht op de Canigou. Mis deze kans niet. Dat is jouw keuze !! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6846098
referentie:	340937098525
departement:	Pyrénées-Orientales
nabij:	Prades
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	250 m2
terrein:	99041 m2
prijs:	€ 650.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Legrand

makelaar:	Capifrance Legrand
naam:	Alexia Legrand
adres:	66500 Campome Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Legrand

geschatte kosten van dit huis in Prades (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 46.214
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.300 en € 4.550
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.300 en € 3.250
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).