huis te koop Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales

€ 488.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

ILLE SUR TÊT op 30 minuten afstand... In een uitzonderlijke omgeving met een adembenemend uitzicht op de Canigou, heeft deze prachtige authentieke Mas veel charme, vooral met zijn stenen muren. Het hoofdhuis bestaat uit een begane grond met woonkamer, keuken, grote slaapkamer, badkamer, wasruimte en een bovenverdieping met 3 slaapkamers op zolder. Grenzend aan het gebouw profiteert u van een prachtige stenen gîte van meer dan 80 m² met 3 slaapkamers die u kunt huren of behouden om uw vrienden te ontvangen. Het terrein van bijna 2 ha beschikt over een zwembad, bijgebouwen en nog een gîte van 26 m². Er wachten nog meer verrassingen op u, dus aarzel niet om contact met mij op te nemen!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6822778
referentie:	340932021783
departement:	Pyrénées-Orientales
nabij:	Ille-sur-Têt
type:	huis
kamers:	15
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	238 m2
terrein:	19662 m2
prijs:	€ 488.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Legrand

makelaar:	Capifrance Legrand
naam:	Alexia Legrand
adres:	66500 Campome Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Legrand

geschatte kosten van dit huis in Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 35.068
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 976 en € 3.416
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 976 en € 2.440
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).