huis te koop Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 455.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit gebouw vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een groot residentieel gebouw op topniveau, met een totale oppervlakte van ongeveer 715 m2, met een appartement van 68 m2 op de bovenverdieping. Strategisch gelegen, biedt het een lucratieve kans voor sociale woningen, studenten of andere soorten bewoners (onder voorbehoud van vergunningen). De toplocatie van dit gebouw is een belangrijke factor in zijn aantrekkingskracht. Gelegen in het hart van een historisch gebied, profiteert het van de directe nabijheid van openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, winkels en essentiële diensten. Investeerders kunnen verzekerd zijn van een aanhoudende vraag naar betaalbare woningen in deze dynamische regio, of het nu gaat om studenten, gezinnen of lokale werknemers. Door deze investering te overwegen, profiteert u ook van tal van voordelen verbonden aan de sociale vastgoedmarkt. Overheidsstimulansen en -beleid voor betaalbare huisvesting nemen toe, wat extra kansen biedt voor winstgevendheid en stabiliteit op de lange termijn. Bovendien is bijdragen aan de creatie van sociale woningen een belangrijke manier om een positieve impact te hebben op de lokale gemeenschap. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Philippe Rodriguez Tel: (gebruik het formulier om te reageren) ENERGIEKLASSE: A 79 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 2 kgCO2/m2/jaar Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen de 3986 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2020/2021/2022 Franse zijde Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Philippe Rodriguez Onafhankelijke handelsmakelaar van de SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van PAU onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van het onroerend goed wervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ? verkoop ? huren ? Te koop ? investering? huren ? cotefranceimmo.fr kopen

gegevens woning

Franimo nr:	#6580941
referentie:	RPVAP820006037
departement:	Pyrénées-Atlantiques
nabij:	Orthez
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	715 m2
terrein:	855 m2
prijs:	€ 455.800

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 32.853
Onroerend goed belasting	€ 3.980
Gebruikersbelasting	€ 3.980
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).