Gelegen op de Saint-Pierre plein, in het hart van de historische wijk Sainte-Croix d'Oloron-Sainte-Marie (64400), ontwikkelt dit authentieke herenhuis 250 m² verdeeld over 11 hoofdkamers op 3 verdiepingen. Het wordt aangevuld door 2 zolders, een kelder van ongeveer 65 m² en een niet-aangegeven tuin van 820 m², gelegen aan de promenade Bellevue en met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Een karaktervolle woning met een opvallend erfgoed, ideaal voor een familiewoning, een bed & breakfast of een erfgoedproject.Bij het passeren van de voordeur onthult een ruime ontvangsthal onmiddellijk het uitzonderlijke karakter van deze woning. De ware ruggengraat van het huis is de opmerkelijke trap uit het einde van de 17e eeuw die alle aandacht trekt. De gebeitelde leuning, waarvan de uitgangen versierd zijn met slangenkoppen, de eerste stenen trede, typisch voor de Béarnese huizen, en de kwaliteit van de uitvoering getuigen van het vakmanschap van de ambachtslieden uit die tijd. Op de bovenste verdieping weerspiegelt een gebeeldhouwde slang in het plafond die van de trap, de rijkdom van de decoraties van deze woning.Het huis heeft veel originele elementen behouden die het patrimoniaal waardevol maken: sierlijsten en deuren van notenhout, oude open haarden, eikenhouten parket op de belangrijkste verdiepingen, naaldhout parket op de bovenste verdieping, sierlijsten, hoge plafonds, een opmerkelijke stenen fontein in de hal en een terrazzo vloer uit die tijd in een van de kamers op de begane grond, een nobel materiaal dat vooral gewaardeerd wordt om zijn elegantie en duurzaamheid.De begane grond is georganiseerd rond de grote centrale hal. Aan de rechterkant bevindt zich een grote kamer van 20 m² met open haard en een opmerkelijke terrazzo vloer. Links bevindt zich een eetkamer (26 m²) met open haard en een ruime woonkamer (40 m²), waarvan de tuindeuren direct uitkomen op de majestueuze trappen van het Saint-Pierre plein, omgeven door twee prachtige platanen.De majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime hal de verschillende kamers harmonieus verdeelt. Aan de linkerkant bevindt zich een keuken van 20 m² met open haard. Aan de rechterkant bevinden zich 2 mooie slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 27 m². De slaapkamer van 18 m² beschikt over een ingebouwde kast van ongeveer 3,75 m² en grenst aan een badkamer van 12 m², die ook direct vanaf de hal bereikbaar is. Tegenover deze ruimte bevindt zich een bergingsruimte van ongeveer 6 m² die deze verdieping compleet maakt, die ook een apart toilet bevat.De trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping, waar een nieuwe hal de verschillende kamers bedient. Aan de linkerkant bevindt zich een grote kamer van ongeveer 20 m² met open haard. Aan de rechterkant is een kantoor van 9 m² en een apart toilet. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer (3,77 m²), en een tweede slaapkamer van 25 m², verbonden met een alcove van 6 m², die een extra charmant ruimte biedt.De laatste verdieping bestaat uit 2 zolders, waarvan de hoofdgrootte 43 m² is. Tot slot maakt een kelder van 65 m², toegankelijk zowel vanaf de straat als rechtstreeks vanuit het huis via een molenaarstrap, het geheel harmonieus compleet.Op slechts ongeveer twintig meter van het pand ligt de tuin van 820 m², gelegen aan de promenade Bellevue, en vormt een waar toevluchtsoord. Plat, biedt het een prachtig uitzicht over de Pyreneeën en is het voorzien van een put en de ruïnes van een oude stenen constructie, die de charme en geschiedenis van de locatie versterken.Deze herenhuis vereist werkzaamheden om het comfort en de energieprestaties te verbeteren, onder meer door het plaatsen van een verwarmingssysteem, het verbeteren van de isolatie en het moderniseren van de waterkamers. De opmerkelijke behouden architecturale elementen bieden een uitstekende basis voor een restauratie die respect toont voor de authenticiteit van deze woning.Technische kenmerken:Dak van leisteen.Houten kozijnen met enkel glas.Aansluiting op het riool.Gasboiler voor warmwaterproductie.Geen verwarmingssysteem.Gelegen vlakbij een monument dat tot het erfgoed behoort (werken onderworpen aan de geldende patrimoniale regelgeving).Gelegen in het hart van de historische wijk Sainte-Croix, een van de oudste en meest iconische wijken van Oloron-Sainte-Marie, profiteert deze woning van een bevoorrechte locatie, vlakbij het historische erfgoed van de stad en de routes van Santiago de Compostella. Pau is bereikbaar in 40 minuten, de skigebieden Gourette en La Pierre-Saint-Martin evenals Spanje binnen ongeveer 1 uur, en Biarritz in 1 uur en 30 minuten.
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.