huis te koop Saint-Julien-la-Geneste, Puy-de-Dôme

€ 160.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Voormalige boerderij, mooi gerestaureerd met zijn mooie okerkleurige bepleistering op een mooi stuk vlak land (2900m²). In een gehucht van Combrailles, zonder volledig geïsoleerd te zijn, profiteert dit zeer gezellige huis van een mooie behouden landelijke omgeving en zeer rustig in het gehucht. De indeling is als volgt Een entree (10m²) leidt tot de begane grond: een mooie woonkamer (58m²), een grote badkamer (14m²), twee slaapkamers (15 en 17m²) en een toilet. In de aanbouw, nog steeds op de begane grond en in verbinding met de woonkamer, biedt een garagegedeelte ingericht in de oude schuur een mooie parkeerplaats en berging. Een enorme zolder (129m², hoogte 4,56m²) laat je alle mogelijke bebouwing en uitbreidingen overwegen. Deze boerderij is direct bewoonbaar en ligt op 10 minuten van een kleine stad met alle voorzieningen, scholen, diensten en buurtwinkels.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827358
referentie:	03007943
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Saint-Julien-la-Geneste
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	2
woning:	115 m2
terrein:	2911 m2
prijs:	€ 160.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Auvergne Properties

makelaar:	Auvergne Properties
naam:	Frederika Bosman
adres:	5 03270 Mariol
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Auvergne Properties

geschatte kosten van dit huis in Saint-Julien-la-Geneste (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.502
Onroerend goed belasting	€ 732
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 320 en € 800
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).