huis te koop Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 159.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeer charmante en geheel gerenoveerde woning, gelegen op een perceel van 7449 m2 met mooi open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 109 m2 met 3 slaapkamers en verkeert in uitstekende staat. De indeling is als volgt Op de begane grond – Entreehal met trap naar de etage, WC en wasruimte, woonkamer met tegelvloer en houtkachel, geheel ingerichte keuken met eethoek en deur naar de tuin. Op de 1ste etage – overloop leidend naar 3 slaapkamers (10, 11 en 14 m2) en een badkamer met inloopdouche, WC en wastafel. De badkamer is beiden van de gang en één van de slaapkamers bereikbaar. Mooi ingerichte tuin met twee ruime terrassen, waarvan één overdekt, tuinhuisje en houtopslag. Naast de tuin ligt een groot veld welk geschikt is voor het houden van dieren. De woning is sinds 2008 geheel opgeknapt met nieuwe elektra, dubbele beglazing, een goede isolatie van de muren, daken en vloeren. Verwarming via een houtkachel met warmte verspreiding door het huis. Rustig gelegen in een klein gehucht op ongeveer 3 km afstand van Montaigut-en-Combrailles met diverse winkels en op 5 km afstand van Saint Eloy les Mines met alle overige voorzieningen en een wekelijkse markt.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827368
referentie:	03007965
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Saint-Éloy-les-Mines
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	3
woning:	109 m2
terrein:	7449 m2
prijs:	€ 159.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Auvergne Properties

makelaar:	Auvergne Properties
naam:	Frederika Bosman
adres:	5 03270 Mariol
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Auvergne Properties

geschatte kosten van dit huis in Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.467
Onroerend goed belasting	€ 183
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 319 en € 797,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).