huis te koop Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 125.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Puy de Dôme, regio Auvergne, niet ver van Saint Gervais d’Auvergne, een leuke dorpswoning met vrijstaande schuur en een mooie, omheinde, tuin.

Indeling Huis: Op de begane grond vindt u een zit/eetkamer van ongeveer 27m² met daarachter (op een iets lager niveau een woonkamer van ongeveer 22m². Verder is er een keuken (9m²) et erachter een doucheruimte met WC.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met WC. Hierboven nog een zolder met opbergruimte, mogelijkheid tot logeerkamer en doucheruimte.

Tegenover het huis een kleine schuur annex werkruimte en aan de andere kant van het doodlopende weggetje een grote schuur (ongeveer 110m² vloeroppervlak).

Een mooie, omheinde tuin met diverse bomen en een waterput.

Ale ramen zijn recent en zijn van het type draai-kiepraam ( PVC en dubbel glas).

De septic tank is in 2017 nieuw geinstalleerd ( Type FTE ecoflow 4000ltr)

Daken en goten zijn in 2014 vernieuwd.

Heerlijk rustig gelegen maar met wat overige bewoonde huizen in de buurt.

Mooi project met een goede prijs/kwaliteit verhouding.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824157
referentie:	JWK-13283
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Saint-Éloy-les-Mines
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	3
woning:	120 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 125.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immo-Maison les Combrailles

makelaar:	Immo-Maison les Combrailles
naam:	Jan Kuik
adres:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Immo-Maison les Combrailles

geschatte kosten van dit huis in Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 10.094
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 250 en € 875
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 250 en € 625
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).