huis te koop Pionsat, Puy-de-Dôme

€ 64.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Puy de Dôme, regio Auvergne, in de nabijheid van Pionsat, een instap klaar (vakantie) huis .

Dit huis heeft op de begane grond een ruime keuken(14m²) een woonkamer(21m²) met schouw en houtkachel en een toilet. Op de etage een overloop met ruimte voor een bureau, een grote slaapkamer(22,5m²) en een badkamer met WC. Hierboven is nog een zolder, bereikbaar met een vaste trap waar nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Naast en achter het huis is plaats voor een zitje. Het huis heeft een nieuw dak en electra. De septictank is in 2009 volgens de geldende normen geinstalleerd.

Het huis is ideaal ( weinig onderhoud) om zorgeloos van uw vakantie te genieten maar biedt ook kansen om via de verhuur als vakantiehuis uw investering terug te verdienen.

Gelegen langs een rustig plattelands weggetje met op enkele kilometers alle voorzieningen en verschillende restaurantjes.

gegevens woning

Franimo nr:	#6814400
referentie:	JWK-12974
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Pionsat
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	1
woning:	80 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 64.500

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Py Immobilier

makelaar:	Py Immobilier
naam:	Claude Py
adres:	88 70200 Lure Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Py Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Pionsat (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 5.931
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 129 en € 452
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 129 en € 322,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).