huis te koop Menat, Puy-de-Dôme

€ 120.000

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Leuke woning met een schitterend uitzicht, in de Puy-de-Dome, Auvergne. De woning ligt in een gehucht in een bosrijke omgeving in de buurt van de rivier de Sioule. Via de entree komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook de badkamer en apart toilet. Op zolder zijn twee slaapkamers gecreëerd. Onder het huis is een grote garage / schuur. Naast de garage bevindt zich nog een aparte kamer. Het dak is in goede staat, in 2006 gerenoveerd en geïsoleerd. De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd. De ramen zijn van enkel glas. De fosse-septic is gecontroleerd, maar niet op norm. Centrale verwarming op gas. Het oplopend terrein is ruim 2300m2 groot en bevindt zich naast en achter de woning. Op dit stuk staat een ruime vrijstaande garage. Het geheel ziet er keurig uit en je hebt er een prachtig uitzicht over de bergen van de Puy-de-Dome. Vraag voor meer info en foto's onze brochure aan. Op ± 44 km van Montluçon, ± 835 km vanaf Utrecht, 370 km vanaf Parijs, 55 km vanaf Clermont-Ferrand. Dit object wordt u aangeboden door Sympa Immobilier en Inter-France.

gegevens woning

Franimo nr:	#6823846
referentie:	V7131
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Menat
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	2
woning:	60 m2
terrein:	2344 m2
prijs:	€ 120.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Inter France / Sympa Immobilier

makelaar:	Inter France / Sympa Immobilier
naam:	niet opgegeven
adres:	Tras le Prat 87460 Bujaleuf Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Inter France / Sympa Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Menat (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 9.750
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 240 en € 840
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 240 en € 600
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).