huis te koop Le Brugeron, Puy-de-Dôme

Vastgoedcomplex te koop, bestaande uit twee huizen die samen worden verkocht Hoofdhuis – 116 m² woonoppervlak Dit charmante huis biedt ruime kamers verdeeld over drie verdiepingen: *Begane grond: Een hal van 1,61 m² Een ingerichte keuken van 16,56 m², warm en met een Provençaalse uitstraling Een lichte woonkamer van 17,12 m², voorzien van een grote kast Twee kelders van 5,52 m² en 6,50 m² *1e verdieping: Een overloop van 6 m² met toegang tot: Een eerste slaapkamer van 18,87 m² Een tweede slaapkamer van 17,47 m² *2e verdieping: Een overloop met toegang tot: Een derde slaapkamer van 17,92 m² Een badkamer met toilet van 8 m² Een extra kamer, ideaal voor een kantoor of ontspanningsruimte, van 6,79 m² Tweede vrijstaande woning – 35 m² woonoppervlak Bereikbaar via Met Met een gedeelde binnenplaats is dit tweede huis ideaal voor een gîte-project, seizoensverhuur of om familie en vrienden te ontvangen. *Begane grond: Een hal van 1,83 m² Een woonkamer met kitchenette van 13,82 m² Een doucheruimte van 3,18 m² Een apart toilet van 0,86 m² *Eerste verdieping: Een eerste kamer van 7,05 m², momenteel in gebruik als slaapruimte Een tweede kamer van 8,63 m², tevens in gebruik als logeerkamer Een ruime garage van 21,60 m² Een aangrenzend bijgebouw van 21,60 m² dat gebruikt kan worden als werkplaats, opslagruimte of verbouwd kan worden En een apart perceel van 730 m². Het dorp heeft een bakker, een kleine lokale supermarkt en een kleine wekelijkse markt met regionale producten (groenten, kaas, etc.). Een basisschool ligt op 2 minuten afstand en voor de middelbare school is er een schoolbusdienst in Olliergues, op 13 km afstand. Voor de middelbare school kunt u kiezen tussen Courpière en Ambert. De woning ligt op 40 minuten van de snelwegafslag Thiers en op 30 minuten van Ambert (bekend om zijn Fourme-kaas). Energielabel: G De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Maryse MEQUIGNON naar VISCOMTAT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 595100)