huis te koop Saint-Martin-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 289.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeldzaam op de markt! Exclusief, mooie woning ideaal gelegen, zeer gewilde wijk, wijk met scholen, middelbare scholen, winkels, uitvalswegen en wandelpaden. Dankzij de omheinde tuin en het terras van 45 m2 kunt u genieten van de eerste zonnestralen! Het huis is helder en biedt prachtige volumes. Op het gelijkvloers, een ruime inkomhal, een woonkamer die uitkomt op het terras, een salon, een ingerichte en uitgeruste keuken, een wasruimte met toegang tot het terras, een toilet, een kast. Boven, op een betonnen plaat, biedt een grote overloop 3 grote slaapkamers, een recente badkamer, toilet en een speelkamer. Een in te richten zolder. Een garage. Bijkomende troeven: - groot terras - zeer mooie omheinde tuin en prachtige ligging - onafhankelijke garage met gemotoriseerde deur - bijgebouw van 100 M2 biedt veelzijdige mogelijkheden, of het nu gaat om een werkplaats, opslag of een andere creatieve optie. - kelder Voor uw comfort: gemotoriseerde poort, dubbele beglazing in PVC, verwarming op gas, condensatieketel uit 2016, open haard met houten inzetstuk. Er zullen enige moderniserings- en ontwikkelingswerkzaamheden worden verwacht. Om u te ondersteunen bij uw project, aarzel niet om ons te contacteren Catherine Lecomte (gebruik het formulier om te reageren) Gaëlle Baude (gebruik het formulier om te reageren) Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6837792
referentie:	340935449774
departement:	Pas-de-Calais
nabij:	Saint-Martin-Boulogne
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	120 m2
terrein:	1195 m2
prijs:	€ 289.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

aanbieder

Capifrance Lecomte

makelaar:	Capifrance Lecomte
naam:	Catherine Lecomte
adres:	62200 Boulogne Sur Mer Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Lecomte

geschatte kosten van dit huis in Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 21.377
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 578 en € 2.023
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 578 en € 1.445
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).