huis te koop Le Portel, Pas-de-Calais

€ 157.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen aan de Opaalkust, op 300 meter van het strand, mooie kans voor dit huis vlakbij zee, in een rustige omgeving. Gelijkvloers wonen mogelijk voor deze woning op 2 niveaus van 83 m², waaronder op de begane grond, entree, woon- of slaapkamer, badkamer, eetkamer, keuken met toegang tot een terras van 30 m² met kleine tuin. Boven vindt u een mezzaninekamer en 2 slaapkamers. Er zijn werkzaamheden gepland voor dit huis met een groot potentieel: eerste aankoop, vakantieverblijf, kortetermijnverhuur. Voor uw comfort zijn op de begane grond elektrische stuurwielen geïnstalleerd, de gasboiler is in 2021 vervangen. Ik sta tot uw beschikking om u rond te leiden. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6855088
referentie:	340938294751
departement:	Pas-de-Calais
nabij:	Le Portel
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	83 m2
terrein:	142 m2
prijs:	€ 157.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

aanbieder

Capifrance Baude

makelaar:	Capifrance Baude
naam:	Baude
adres:	62930 Wimereux Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Baude

geschatte kosten van dit huis in Le Portel (Pas-de-Calais)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.330
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 315 en € 1.103
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 315 en € 787,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).