huis te koop Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 241.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Klik op de foto's om ze te vergroten.

BOULOGNE SUR MER, situé au coeur du centre ville, dans une rue menant au port de plaisance, je vous propose ce local commercial accessible PMR, offrant une très belle visibilité, libre de toute occupation, dans un secteur très recherché d'une surface de 216 m².Il se compose d'une surface commerciale de 186 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage d'un bureau pouvant également faire office d'habitation, d'une surface de 30 m². Parking public à proximité immédiate (devant le local) ainsi qu'un parking de 450 places à 2 mn en voiture.Belle localisation et surface idéale pour entreprise de service ou tout autre commerce, possibilité de changement de destination et d'usage pour transformation en bureau. Aménagement d'un studio à l'étage possible. Idéal investisseur !ron 63 m2, pouvant également faire office d'habitation (cuisine, salle de bains, chambres et salon) ; Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel (gebruik het formulier om te reageren) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811999)

gegevens woning

Franimo nr:	#6489414
referentie:	340939612054
departement:	Pas-de-Calais
nabij:	Boulogne-sur-Mer
type:	huis
kamers:	2
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	210 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 241.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Baude

makelaar:	Capifrance Baude
naam:	Baude
adres:	62930 Wimereux Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Baude

geschatte kosten van dit huis in Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.074
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 482 en € 1.687
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 482 en € 1.205
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).