huis te koop Bellême, Orne

€ 139.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het historische centrum van Bellême, dichtbij alle voorzieningen, met tuin en garage! Uitgerust met een entree met verschillende kasten, heeft de begane grond een woonkamer van ongeveer 20m² die uitkomt op een kleine ingerichte keuken, toiletten, evenals een garage voor 1 voertuig die leidt naar een prachtige gewelfde kelder. De trap die alle niveaus bedient is vrij breed, wat niet gebruikelijk is in de stad. Het 1e niveau heeft een slaapkamer van circa 18m², een kantoor, toiletten en een suite van circa 18m² met berging, ligbad en douche. Het tweede niveau heeft volgens hetzelfde principe twee slaapkamers gescheiden van een kantoor, en een badkamer met douche. De zolder gelegen op de bovenste verdieping vormt een onmiskenbare troef voor opslag of na het werk, waardoor de leefruimte met ongeveer 50m² wordt uitgebreid. Ten slotte beschikt het huis over een kleine tuin van ongeveer 200 m², gelegen op een steenworp afstand. Sanitaire voorzieningen lopen via het riool; het pand wordt verwarmd met stadsgas. Het dak is in 2015 volledig gerenoveerd evenals de dakgoten en al het zinkwerk die dus nieuw zijn. Of het nu gaat om een hoofdwoning, een professioneel project op de begane grond in het bijzonder, of een huurinvestering door de kavel te splitsen om de huurprijzen te optimaliseren, alles is mogelijk! De woonruimte kan vergroot worden door bijvoorbeeld de zolder te verbouwen. Het hebben van een aangebouwde garage is een onmiskenbare troef in het stadscentrum. Tenslotte ligt het tuintje net achter de toegangsstraat, dat wil zeggen in de directe omgeving. Zeer mooi project voor dit zeer goed gelegen gebouw! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 560518)

gegevens woning

Franimo nr:	#6850925
referentie:	830038305074
departement:	Orne
nabij:	Bellême
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	130 m2
terrein:	200 m2
prijs:	€ 139.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Belleme - Lebouc

makelaar:	Optimhome Belleme - Lebouc
naam:	Caroline Lebouc
adres:	61130 Belleme Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Belleme - Lebouc

geschatte kosten van dit huis in Bellême (Orne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 11.057
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 278 en € 973
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 278 en € 695
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).