huis te koop Wignehies, Nord

€ 253.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeer mooi huis, dichtbij alles en genesteld in het groene hart (135m2) + 1 zelfstandig handelspand, reeds verhuurd (990 euro inclusief lasten en ongeveer 100m2) + berging en sanitaire ruimte. div>****************************************** ****** *Als u op zoek bent naar landelijk comfort en een cocooning-sfeer, bent u hier aan het juiste adres. Ja, charme en rust kenmerken de plek. > Deze schattige residentie, gastvrij via een inkomhal die uitkomt op de grote woon-/eetkamer, versierd met een mooie inzethaard (erker... uitzicht op de terrassen, de grote tuin en de vijver, met boomgaard ). Charmante ingerichte keuken.Wasruimte en bijkeuken.De gang en de kasten, met toegang tot 4 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite (kleedkamer, badkamer en sauna). Tweede badkamer.2 toiletten.Prachtig perceel: 3013m2. ***Als je van fruit en groenten uit de tuin...je zult 'genieten'!!! Inderdaad, in de omgeving van de vijver, een prachtige boomgaard: appel, peer, kers, abrikoos, perzik, walnoot, ook zoals: zwarte bes, framboos, moerbei, kruisbes, aardbei en zelfs een wijngaard + een grote kas en zijn variëteiten van oude tomaten. Een aangename speeltuin speciaal voor kinderen, met schommel . Ik organiseer bezoeken...en blijf tot uw beschikking voor alle informatie. Tot ziens. Francine Delamaide Tel: (gebruik het formulier om te reageren) Prijs: 253.000 euro inclusief kosten van 8.000 euro ten laste van de koper. ENERGIEKLASSE: D 228 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 3 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: 1450 euro/jaar. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 15/08/2010 Onroerende voorheffing: 1.802 euro. Côté France Réseau Franco-Belgian- Internationale agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van.EI ... Francine Delamaide, Onafhankelijk vastgoedmakelaar van de SARL Côté Frankrijk (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van..... VALENCIENNES onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de vastgoedinkoopkaart namens het SARL-bedrijf Franse kant. Aankoop ? verkoop ? verhuur? Te koop ? investering? verhuur? koop cotefranceimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr:	#6754728
referentie:	DFVMA1240006374
departement:	Nord
nabij:	Wignehies
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	135 m2
terrein:	3013 m2
prijs:	€ 253.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Wignehies (Nord)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.900
Onroerend goed belasting	€ 1.802
Gebruikersbelasting	€ 1.802
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).