huis te koop Saint-Amand-les-Eaux, Nord

€ 399.900 418 000 €

  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 88 / 8
 te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 2
 te koop huis Saint-Amand-les-Eaux Nord 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze charmante, vrijstaande gezinswoning in een zeer gewilde woonwijk. De woning is gebouwd door Arlogis in 2016 en biedt 155 m² woonoppervlak (Carrez Law) en een totale vloeroppervlakte van meer dan 170 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende en functionele hal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. De ruime woonkamer van 42 m², badend in natuurlijk licht, biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste open keuken van 13 m² zal kookliefhebbers zeker bekoren, aangevuld met een grote voorraadkast voor een gemakkelijke dagelijkse organisatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond met een kleedkamer en een doucheruimte, die comfort en privacy biedt, wat vooral gewaardeerd wordt bij gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zorgen een moderne badkamer en vier goed ingedeelde slaapkamers voor comfort en onafhankelijkheid voor het hele gezin, met een toilet op elke verdieping voor extra gemak. De bovenste verdieping is voorzien van een prachtige kantoorruimte, perfect om thuis te werken of te creëren in een rustige en gestructureerde omgeving. Buiten biedt de aangelegde tuin van 800 m² een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het grote betegelde terras sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Twee eigen parkeerplaatsen zorgen voor dagelijks comfort en gemak. Qua energie-efficiëntie helpen de in 2023 geïnstalleerde zonnepanelen uw energiekosten te beheersen, terwijl de regenwatertank van 10.000 liter het hele huis van water voorziet, wat kostenbesparing combineert met milieuvriendelijkheid. Met een energielabel A (DPE A) garandeert deze woning optimaal thermisch comfort en een blijvende waarde. Een zeldzame vondst, die elegantie, modern comfort en milieuvriendelijke eigenschappen combineert, ideaal voor veeleisende kopers. In de buurt: op 4 minuten loopafstand van scholen, minder dan 5 minuten met de auto naar het winkelcentrum en alle voorzieningen. Mis deze kans niet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7310095
referentie: 340935945286
departement: Nord
nabij: Saint-Amand-les-Eaux
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 155 m2
terrein: 1000 m2
prijs: € 399.900

energie consumptie

≤ 70A
24
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Dellemmes

makelaar: Capifrance Dellemmes
naam: Laurinne Dellemmes
adres: 59230 Nivelle Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Amand-les-Eaux (Nord)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 29.007
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 800 en € 2.799
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 799,80 en € 1.999,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Amand-les-Eaux, Nord referentie: 340935945286

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Vervins Aisne huis foto

huis Vervins

Aisne

op 46 km

€ 281.000

Floyon Nord huis foto

huis Floyon

Nord

op 34 km

€ 299.000

Rejet-de-Beaulieu Nord huis foto

huis Rejet-de-Beaulieu

Nord

op 29 km

€ 283.000

La Neuville-lès-Dorengt Aisne huis foto

huis La Neuville-lès-Dorengt

Aisne

op 34 km

€ 359.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen