huis te koop Saint-Honoré-Les-Bains, Nièvre

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Groot historisch pand van meer dan 200 m2 in het centrum van Saint-Honoré-les-Bains (Morvan, Bourgogne) te koop. Geschikt voor verhuur aan kuurgasten of als B&B / chambres d’hôtes. Daarnaast zeker ook geschikt als ruim familiehuis dichtbij de voorzieningen van het dorp.

Tot ongeveer 20 jaar geleden was La Musardière (bouwjaar 1870) in gebruik als onderkomen voor kuurgasten. Vijf appartementen werden verhuurd door de ‘zuster’ die zelf op de tuinverdieping woonde. In oppervlakte variëren de eenvoudige appartementen van 26 tot 33 m2, met op de zolderverdieping nog een appartementje van 22 m2. Alle appartementen hebben een keukentje/stromend water. Op alle vier de verdiepingen is een WC; doucheruimte op twee verdiepingen.

De indeling van het pand is als volgt:

• Tuinverdieping met keuken/eetkamer (31m2), WC, gang, waskamer en de kelder. Deze verdieping ligt aan de achterzijde op gelijk niveau met de tuin.

• Begane grond met twee appartementen (33 en 26m2), gang, WC en douche. Op deze verdieping is de entree aan de voorzijde van het huis op straatniveau.

• Eerste verdieping met eveneens twee appartementen (33 en 26m2), overloop, WC en douche.

• Zolderverdieping met een appartementje (22m2), WC en zolderruimtes.

De woning is aangesloten op het gemeentelijke riool. Verwarming middels olie-cv.

Gezien de (stijgende) belangstelling voor de Thermen, lijkt dit onroerend goed een uitstekende investering. De gemeente is de laatste tijd nadrukkelijk bezig met het uitvoeren van publieke werken om het dorp aantrekkelijk te houden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6618335
referentie:	HV-13220
departement:	Nièvre
nabij:	Saint-Honoré-Les-Bains
type:	huis
kamers:	12
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 159.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	413
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	95

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Saint-Honoré-Les-Bains (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.433
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 318 en € 1.113
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 318 en € 795
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).