huis te koop Montsauche-les-Settons, Nièvre

€ 85.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Morvandese Boerderij aan de oever van de Ternin in prachtige vallei op 1.443m2.Gelegen in het prachtige natuurpark de Morvan in een klein gehucht deze originele boerderij met veel mogelijkheden. Entree via veranda in keuken/sejour, aansluitend ruime salon/slaapkamer met eigen buitendeur.beneden verder een toilet en doucheruimte, gang met opgang naar boven, alsmede doorgang naar wagenschuur.Op de etage een gang met toegang naar toilet en doucheruimte, en twee ruime slaapkamers.Inpandig verder een oude koeienstal om te renoveren.Vrijstaand van de boerderij een ruime garage met grote deur naar de straatzijde, een opgang naar de etage met stahoogte.Een prachtige ruimte om te transformeren tot werkplaats, praktijkruimte, kantoor of een gite.Het geheel is in redelijke staat, maar renovatiewerken zijn nodig,Septic tank dient vervangen te worden.De centrale verwarming op gas is recent, maar enige jaren niet gebruikt en dient nagekeken te worden.Kortom een leuk project waar met enige liefde en een beperkt renovatiebudget iets prachtigs van te maken is.

gegevens woning

Franimo nr:	#6811872
referentie:	-CH5464L
departement:	Nièvre
nabij:	Montsauche-les-Settons
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	108 m2
terrein:	1443 m2
prijs:	€ 85.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

France4U

makelaar:	France4U
naam:	Benjamin Haas
adres:	8 21190 Meursault Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar France4U

geschatte kosten van dit huis in Montsauche-les-Settons (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.342
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 170 en € 595
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 170 en € 425
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).